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RE/MAX ImmobilienProfis
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Einfamilienhaus zum Kauf
287000 €2.247 €/m²
6Zimmer
127,7 m²Wohnfläche
1.004 m²Grundstück

RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Juliane Engel
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Attraktives Einfamilienhaus mit bis zu 6 Zimmern auf großem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 ist ein hervorragendes Angebot für Familien, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Oldenburg wohnen möchten. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die gemütliche Atmosphäre sowie den schönen großen Garten. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 3 Stellplätze: 3 Carports, Garage
  • Einbauküche

Lage

Müllberg, Oldenburg (26133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oldenburg ist die viertgrößte Stadt Niedersachsens, die ihren Einwohnern sowie Gästen neben einer charmanten Altstadt zahlreiche Sehenswürdigkeiten bietet. Bummeln Sie durch Deutschlands ältester flächendeckender Fußgängerzone, besuchen Sie das Oldenburger Residenzschloss oder spazieren durch den Schlosspark oder entlang der Hunte, die Stadt bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Oldenburg Kreyenbrück, angrenzend an den Stadtteil Osternburg. In unmittelbarer Umgebung des Einfamilienhauses befindet sich der Oldenburger Utkiek. Der Park ist von einem alten Wald umschlossen und hat sich zu einem beliebten Erholungsgebiet außerhalb des städtischen Trubels entwickelt. Auf dem hügeligen Terrain, das etwa so groß wie 70 Fußballplätze ist, wurden Wege angelegt, blühende Sträucher gepflanzt und mit berankten Pergolen lauschige Ruheplätze geschaffen. Zudem gibt es unterschiedliche Spiel- und Sportgeräte wie die große Partnerschaukel und ein Kletter-Element, auf denen sich Groß und Klein austoben können.

In ca. 5-Gehminuten Entfernung verkehrt die nächste Buslinie, die Sie ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof bringt. Weiterhin in kurzer Distanz befinden sich einige Restaurants, ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Getränkefachmarkt. Auch ein Weingeschäft, ein Friseur und ein Holzfachmarkt sind ganz in der Nähe.

Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
287000 €
2.247,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.735 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.893 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und die Möblierung ist nur zur Veranschaulichung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 36,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.10

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Anbieter der Immobilie

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RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Juliane EngelDein Kontakt
Online-ID: 2htsg59
Referenznummer: JE-3299
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Frau Juliane Engel
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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