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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Einfamilienhaus zum Kauf
260000 €2.000 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Standort Kaltenkirchen
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie und PV_Anlage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen 520 m² Grundstück alles, was Sie sich wünschen.

Vier gemütliche Zimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zwei einladende Holzöfen sorgen an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre.

Das Beste: Die hauseigene Photovoltaikanlage mit Speicher schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.

Das Haus aus dem Jahr 1950 wurde liebevoll renoviert und vereint nun nostalgischen Charme mit modernem Komfort. Ein Carport und eine Garage bieten sicheren Platz für Ihre Autos.

Die gute Erreichbarkeit an der Straße macht den Alltag unkompliziert.

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern.

Weitere Highlights:

Große überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien
Ausreichend Platz zum Abstellen Ihrer Sachen
Werkstatt für Heimwerker
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie dieses Schmuckstück selbst!

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Baujahr: 1950
Zimmer: 4
Besonderheiten: 2 Holzöfen, Photovoltaikanlage mit Speicher, große überdachte Terrasse, Werkstatt
Garage: Carport und Garage
Lage: Gut erreichbar
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Einfamilienhaus und lassen Sie sich Ihr neues Zuhause nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Weddelbrook (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weddelbrook: Idyllisches Dorf in ländlicher Umgebung
Suchen Sie ein neues Zuhause inmitten der Natur? Dann ist Weddelbrook genau der richtige Ort für Sie!

Weddelbrook ist eine liebenswerte Gemeinde mit etwa 1.000 Einwohnern im Kreis Segeberg. Südwestlich von Bad Bramstedt gelegen, bietet Weddelbrook eine ruhige und idyllische Umgebung mit vielen schönen Rad- und Spazierwegen durch Wälder und an Feldern entlang.

Entdecken Sie den Mühlenteich, ein malerisches Ausflugsziel mit dem Restaurant Seeterrassen am Ufer. Genießen Sie die frische Landluft und die atemberaubende Natur.

Familienfreundlichkeit wird in Weddelbrook großgeschrieben. Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium befinden sich direkt vor Ort. So sind Ihre Kinder bestens versorgt.

Sportbegeisterte kommen in Weddelbrook ebenfalls auf ihre Kosten. Der Turn- und Sportverein sowie der Tennisverein bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.

Weddelbrook - das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe und Natürlichkeit suchen.

Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite der Gemeinde: https://www.weddelbrook.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
260000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.139 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: V7769

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zum Flughafen: 38.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.60, Distanz zur Autobahn: 9.60, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.83, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Hindenburgstraße 10, 23843 Bad Oldesloe
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Partnerschaft
Standort KaltenkirchenDein Kontakt
Online-ID: 2bztn5h
Referenznummer: V7769
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Standort Kaltenkirchen
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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