Einfamilienhaus zum Kauf

500000 €500.000 €2.762 €/m²

Finanzierung ab 2002 €/Monat

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9Zimmer

181 m²Wohnfläche

679 m²Grundstück

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Wisselsheim, Bad Nauheim (61231)

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Modernisiertes Einfamilienhaus mit Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in attraktiver Lage bietet Raum für individuelle Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, der ideal für Familienleben und Unterhaltung ist. Das neu gestaltete Badezimmer und das ausgebaute Dachgeschoss mit einem WC bieten zeitgemäßen Komfort und zusätzlichen Wohnraum für die ganze Familie und Gäste.

Mit drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für jeden Bewohner, während der voll unterkellerte Raum genügend Stauraum für Hobbyaktivitäten und Lagerung bietet. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist das Nebengebäude mit zwei Wohnungen, die aktuell nicht vermietet sind und somit zusätzliche Einnahmequellen für die künftigen Eigentümer darstellen könnten. Diese könnten somit zum Abtrag der Kaufpreisfinanzierung beitragen. Zudem bietet die teilweise entfernte Scheune Potenzial für den Umbau als weiteren Wohnraum, wobei eine Genehmigung durch das Bauamt erforderlich ist.

Es sei darauf hingewiesen, dass die untere Einheit im Nebengebäude ehemals gewerblich genutzt wurde und diese Nutzung bei Bedarf wiederaufleben kann, was zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet.

Die gute Nutzung der Raumflächen und die Möglichkeit, den Garten neu anzulegen, bieten Raum für kreative Gestaltungsideen und individuelle Vorstellungen. Zusätzlich stehen eine Garage und Stellplätze im Hof für Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Lage des Hauses am Ortsrand in der Nähe eines Sportplatzes ermöglicht einen aktiven Lebensstil und den Zugang zu Natur und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus bietet daher nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Nutzung nach den Bedürfnissen seiner Bewohner.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Schmidt
Selbstständiger Immobilienberater
Habichtsweg 39 61118 Bad Vilbel OT Dortelweil
E-Mail: dirk-a.schmidt@db.com
Telefon: 06031 714413

Aufsichtsbehörde: Wetteraukreis - Der Kreisausschuss - Fachdienst Ordnungsrecht
Internet: www.wetteraukreis.de
Anschrift: Berliner Straße 31, 63654 Büdingen

Weitere Informationen, Grundrisse und die Objektunterlagen finden Sie in unserem Webexposé. Nach erfolgter Kontaktaufnahme sende ich Ihnen eine Email mit dem Link dafür zu.

Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Um Ihnen auch die besten Finanzierungskonditionen für Ihre individuellen Bedürfnisse zu ermöglichen, stelle ich Ihnen gern den Kontakt zu unseren Finanzierungsprofis zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021