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Mehrfamilienhaus zum Kauf
475000 €3.625,95 €/m²
7Zimmer
131 m²Wohnfläche
218 m²Grundstück
Friedrichstadt (25840)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis
475000 €
3.625,95 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa
  • voll erschlossen

Werden Sie Teil der Skyline vom Holländerstädtchen Friedrichstadt: Das "EDAMERHAUS"

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876/0-11799 Friedrichstadt
Denkmalgeschütztes Wohn-/ und Geschäftshaus aus der Gründungszeit mit ehemaligem Restaurant (3 Gasträume) sowie 2 Wohnungen und einem Innenhof, direkt am Marktplatz

Erdgeschoss: Windfang, 3 Gasträume, Flur, WCs, Küche (ca. 2001 erneuert), Abstellraum und Heizungsraum, ca. 123 m² Nutzfläche;
Obergeschoss:
Wohnung1 : Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad; ca. 85 m² Wohnfläche;
Wohnung 2: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Bad, ca- 46 m² Wohnfläche;
Grundstücksgröße ca. 218 m², Nutzfläche ca. 123 m², Wohnfläche ca. 131 m², ursprüngliches Baujahr ca. 1621, umfangreich saniert in ca. 1984, Erdgas-Zentralheizung;
Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG; Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 475.000,--€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Gesamtfläche: 254,00 m², vermietbare Fläche: 254,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1621
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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3.625,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
966 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.639 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen SönnichsenDein Kontakt
Online-ID: 28p3w52
Referenznummer: 876/2-11799
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
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Herr Jürgen Sönnichsen
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