Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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900 m²Bürofläche

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Hafen, Braunschweig (38112)

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Angeboten wird eine moderne Büroimmobilie Baujahr 1995 bestehend aus circa 900 m² Bürofläche.

Die Bürofläche sind hell und modern, bequem mit dem Aufzug erreichbar und teileweise mit Klimaanlage, Netzwerkverkabelung und Glasfaseranschluss ausgestattet.

Diese dreigeschossige Büroimmobilie wurde 1995 massiv erbaut (Kalksandstein-Mauerwerk mit 80 mm Thermo-Putz) und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Empfang und Aufzug. Je Büroetage stehen Ihnen circa 245 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Büroetagen sind überwiegend durch Glaswände aufgeteilt, so dass die Raumaufteilung Ihren Wünschen angepasst werden könnte.

Die Büroräume können auf Wunsch möbliert angemietet werden und sind mit Schallschutzfenster, kompletter EDV-Verkabelung (Glasfaser), elektrischen Sonnenschutzjalousien und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eventuell können Büromöbel übernommen werden.

Das Grundstück hat eine Größe von 4.690 m², komplett eingefriedet und über große elektrische Tore zu erreichen.

23 Parkplätze sind am Objekt vorhanden. 13 Stellplätze werden zu dieser Einheit mit vermietet. Weitere nach Absprache möglich.

Mietbeginn wäre sofort möglich.

Der Mietpreis liegt bei circa 7,00 €/m² für die Bürofläche.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 89.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 89.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.

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Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine ! Stichworte Gesamtfläche: 900,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen