Moderne Einzelbüros direkt am Flughafen!
Lage:
Das Bürohaus befindet sich in einer absoluten Toplage in der Nähe vom Flughafen Schwechat.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Erreichbarkeit durch die Autobahn ist aufgrund der Nähe zum Flughafen sehr gut gegeben.
Ausstattung Allgemeinflächen:
Besprechungsraum, Küche und WC;
Folgende Einheiten stehen derzeit zur Verfügung:
Ebene Top Größe Summe netto (inkl. Heizung und Strom)
KG 2 47,04 € 867,19
EG 1 19,09 € 351,93
EG 2 19,00 € 350,27
EG 3 19,00 € 350,27
EG 4 18,78 € 346,21
EG 6 19,08 € 351,74
EG 7 18,90 € 348,43
DG 1 38,00 € 700,54
DG 2 19,00 € 350,27
DG 3 38,00 € 700,54
DG 4 19,00 € 350,27
DG 5 19,00 € 350,27
Parkmöglichkeiten:
Grundsätzlich besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz (je nach Verfügbarkeit) im Innenhof um monatlich €150,00 zzgl. USt anzumieten.
Beheizung:
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels ZH-Gas.
Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer nach Vereinbarung - Richtwert 4 Jahre
Nebenkosten:
Kaution: EUR 3 Monatsmieten
Vergebührung: je nach Jahres-Bemessungsgrundlage
Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.
Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Energieausweis vom 20.03.2019
Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 66,60 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 1,08.
Besichtigung:
Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zur Vermieterin aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (regelmäßige Zusammenarbeit und wiederkehrende Beauftragung) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektnummer: 7469
Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden.
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.
