Villa zum Kauf provisionsfrei 1.290.000 € 8 Zimmer 600 m²<br/>Wohnfläche 6.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Geinsheim Neustadt an der Weinstraße 67435

Monat
8Zimmer
600 m²Wohnfläche
6.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Anna Maria Schöllhorn

Schöllhorn-Immobilien

Exklusives Anwesen mit eigenem Park und Teich auf ca. 6.000 qm Grundstück und ca. 600 qm Wohnfläche im OT von Neustadt

Exklusives Anwesen mit eigenem Park und Teich auf ca. 6.000 qm Grundstück,
ca. 600 qm Wohnfläche im OT von Neustadt im Alleinauftrag:

Wohnfläche: Diese Villen in Ihrer Art und Gestaltung, mit exklusiven Materialien kommen fast nie an auf den Markt zu dem Erwerb.
Einige Besonderheiten: Wohnfläche ca. 600 qm plus Flächen des überdachten Außenbereichs und Nutzflächen. Wohnzimmer mit Esszimmer mit ca. 160 qm und zwei Küchen mit einer Größe von ca. 70 qm, die mit der professionellen Ausstattung für Kochevents perfekt ist.
Das Haus wurde 1977 von einer kreativen Bauherrin mit Architekten geplant und umgesetzt.
Es fanden Erweiterungen und großzügige Verbesserungen in den letzten Jahren statt.

Ausstattung:
Es wurden hochwertige Materialien verwandt und entsprechende exklusive Einbauten (Ankleidezimmer) vorgenommen. Es liegt eine Aufstellung über die Modernisierungen der letzten Jahre vor.
Es gibt im EG eine Schwimmhalle mit Zugang zum Park. Die Beheizung des Schwimmbeckens findet durch Solarthermie auf dem Dach statt. Im Park finden Sie noch weitere kleinere Gebäude zum Beispiel als Gartengerätehaus oder Gewächshaus. Es gibt einen großen Carport und weitere Außenparkplätze. Überwiegend gibt es eine Fußbodenheizung auf den Marmorböden und das Gebäude ist zusätzlich voll klimatisiert, was für die nun kommenden Sommer perfekt ist.

Besonderheiten:
Alles Weitere vor Ort und bitten Sie einen Besichtigungstermin ausschließlich über uns zu vereinbaren. Vorab erhalten Sie gerne auf Anforderung Daten, Zahlen, Pläne, Grundrisse, Lageplan, damit Sie in Ruhe vorab prüfen können, ob dieses Anwesen für Ihre persönliche Situation und Lebensplanung passt. Im Park um den großen Teich gibt es einen Rundweg,
der Sie morgens oder am Abend zur Entspannung einlädt.

Das Haus beeindruckt durch seinen herrlichen Blick auf die Berge, Park, eigenem Teich, sowie das außergewöhnliche Ambiente des Hauses, das ideal ist zum Arbeiten und Wohnen an der Weinstraße.

Kaufpreis: € 1.290.000, -- Courtagefrei für den Käufer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer

Lage

Geinsheim, Neustadt an der Weinstraße (67435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Anwesen mit seinem besonderen Flair und Ausgestaltung, mit Schwimmbad, Park und Außenbereich. Damit können Sie im überdachten Außenbereich mit Freunden den Sommer genießen und auch größere Events gestalten. Sie werden begeistert sein, zumal von außen diese einmalige Großzügigkeit nicht zu erkennen ist. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 6.000 qm

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977 / 2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1290000 €

2.150 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Bibliothek, Galerie Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN

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In den Strieten 8, 68519 Viernheim

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Impressum Profil

Online-ID: 2gkld5w