Mehrfamilienhaus zum Kauf

589000 €589.000 €1.654 €/m²

Finanzierung ab 2453 €/Monat

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18Zimmer

356 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnung links:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur – derzeit leer, sofort bezugsfertig - mögliche Kaltmiete: 360,00 € - Wfl.: ca. 56 m²
Wohnung rechts:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur - vermietet - Kaltmiete: 330,00 € - Wfl.: ca. 56 m² - renoviert 2021

1. Obergeschoss:
Wohnung links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - vermietet - Kaltmiete: 220,00 € - Wfl.: ca. 42 m²
Wohnung mitte:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - vermietet - Kaltmiete: 208,00 € - Wfl.: ca. 38 m²
Wohnung rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - vermietet - Kaltmiete: 235,00 € - Wfl.: ca. 42 m²

2. Obergeschoss:
Wohnung links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - vermietet - Kaltmiete: 215,00 € - Wfl.: ca. 42 m²
Wohnung mitte:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - vermietet - Kaltmiete: 208,00 € - Wfl.: ca. 38 m²
Wohnung rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - vermietet - Kaltmiete: 260,00 € - Wfl.: ca. 42 m²

Dachgeschoss:
ausbaufähig – ca. 100 m² – Anschlüsse für Heizung und Elektrik liegen vor

Unter- / Kellergeschoss:
vollständig unterkellert – Kellerraum für jede WHG, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum + Waschkeller mit Anschluss für jede Wohnung

Wohnfläche:
insgesamt ca. 356 m²

Grundstück:
ca. 480 m²

Mieteinnahmen: Insgesamt zurzeit pro Monat (kalt): 1.676,00 €

Erschließung:
Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Kabelanschluss, Telefon, Internet Sonstiges: Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die IFC Immobiliengesellschaft mbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung