Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €4.036 €/m²

Finanzierung ab 1351 €/Monat

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2Zimmer

84 m²Wohnfläche

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Poppenbüttel, Poppenbüttel (22399)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus im begehrten Poppenbüttel und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente.

Erbaut im Jahre 1960, präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt einen einladenden Charme aus, der ideal ist für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Der lichtdurchflutete Wintergarten, der Teil der Wohnfläche ist, sowie die beiden Gartenanteile vorne und hinten mit insgesamt ca. 200 m² bieten reichlich Platz für Entspannung und Naturgenuss.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein schönes Tageslichtbad mit Dusche zu Ihrer Linken. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem malerischen Blick durch den Wintergarten in den grünen Garten. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse auf der linken Seite der Wohnung - perfekt für gesellige Stunden im Freien mit Freunden und Familie.

Die Wohnung bietet insgesamt zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine warme Atmosphäre. Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.

Es gibt einen eigenen abschließbaren Kellerraum sowie einen gemeinschaftliche Waschkeller. Ein Carport bietet Ihnen Platz für Ihr Fahrzeug.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den gepflegten Zustand sowie ihre Vielseitigkeit. Der Wintergarten und der ausgedehnte Garten bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen und sind ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhe suchende Singles oder Paare.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler.

3,57% inkl. 19% MwSt. Maklercourtage. Verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,50 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen