Mehrfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 10 Zimmer 297,2 m²<br/>Wohnfläche 237 m²<br/>Grundstück Altstadt Güstrow 18273

Monat
10Zimmer
297,2 m²Wohnfläche
237 m²Grundstück

Herr Christian Pawelke

V + V Immobilien GmbH

Einstieg in die Vermietung! Preiswertes Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe - Denkmal -

Im Jahr 1888 gebautes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Im Jahr 2000 bis 2001 grundlegend saniert und renoviert. Denkmalgeschützt.
Die Wohnungen sind für Alleinstehende und kleinere Familien bestens geeignet. Alle Einheiten sind auf 3 Etagen verteilt. Gemeinschaftlich wird ein geräumiger Innenhof genutzt.
Leichte Renovierungsarbeiten sind dem Alter und der Nutzung entsprechend zu erwarten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche, Kochnische, Offene Küche
Garten, Gartenmitbenutzung
Kein Keller
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Estrich, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Altstadt, Güstrow (18273)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt an einer nur einseitig zu befahrenden, zentralen, neu gestalteten Straße in Güstrow. Sämtliche Nahversorgungs- und Kultureinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten sind unmittelbar zu erreichen.
Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt befindet sich ein großzügiger, unbefestigter Parkplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1888
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus

Preise

Kaufpreis

420000 €

1.413,19 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käufercourtage inklusive MwSt von 19 %

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1.413,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

793 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.574 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus, die Wohnungen sind vermietet. Sämtliche aktuellen Mietverträge befinden sich in einem ungekündigtem Zustand. Nach Rücksprache mit Eigentümern und Mietern soll das auch so zukünftig bleiben. Die Mietgemeinschaft ist engagiert und eigenständig um das Haus bemüht.
Es sind keine weiteren Mängel bekannt. Nähere Anfragen zu Kaltmieteinnahmen und Fotos von den einzelnen Wohnungen, werden unter vollständiger Angabe der Interessentendaten gern übersendet.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

V + V Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 18, 18273 Güstrow

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian PawelkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cpva5m

Referenznummer: 619 (1/1369)