Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €3.398 €/m²

Finanzierung ab 2610 €/Monat

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5Zimmer

191 m²Wohnfläche

458 m²Grundstück

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Heppendorf, Elsdorf (50189)

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Freistehendes Familienidyll mit viel Platz und modernem Komfort

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von über 370 m² auf einem 458 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand - ein echtes Juwel für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.

Durchdachte Modernisierungen & nachhaltige Investitionen

Das Haus wurde laufend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht:
? Neue Fenster (2018) - für eine energieeffiziente Wärmedämmung
? Erneuerte Gasheizung (2011) - sorgt für wohlige Wärme im Winter
? Neu gedecktes & gedämmtes Dach (2020) - 14 cm Dämmung für optimalen Energiehaushalt
? Überdachte Terrasse (2019) - perfekter Ort zum Entspannen bei jedem Wetter
? Klimaanlage (2022) - angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit
? Glasfaseranschluss - für Highspeed-Internet und modernes Arbeiten im Homeoffice

Großzügige Raumaufteilung & behagliches Wohngefühl

Das Haus besticht durch große, helle Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Das Wohn- und Esszimmer mit seinem Innenkamin bietet gemütliche Abende im Winter, während der Außenkamin den Gartenbereich zu einem besonderen Highlight macht. Die Bäder und das Gäste-WC wurden in den 90ern bzw. 2000ern modernisiert und bieten zeitlosen Komfort.

Zusätzliche Potenziale bietet das Dachgeschoss, das mit wenig Aufwand wohnlich ausgebaut werden kann - hier lassen sich weitere 30 m² Wohnfläche realisieren!

Perfekte Lage für Ruhe & Familienglück

Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Lebensstils, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen!

DER EXTRA-SERVICE:
Unser Video zum Haus: https://youtu.be/NYf7VAg9gX4

Erleben Sie dieses einzigartige Haus selbst und lassen Sie sich von seinem Charme begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen!

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