Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 5 Zimmer 138,5 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Egglkofen Egglkofen 84546

Monat
5Zimmer
138,5 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG

Herr Stefan Jelsen, Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw)

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Familienfreundliches & sonnig gelegenes Einfamilienhaus mit schönen Grundstück in Egglkofen!

Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 138,51 m² anzubieten. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität bietet.

Das Haus benötigt noch Renovierungsarbeiten, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das Dach sowie die Fenster im Erdgeschoss wurden bereits renoviert. Auf dem Dach wurde eine 7,2 KW Photovoltaikanlage (im Kaufpreis enthalten) installiert. Die Anlage sorgt für zusätzliche monatliche Einnahmen.

Das Haus wird derzeit mit Öl-Einzelöfen (zentrale Ölversorgung) und Holzöfen beheizt. Die Ausstattung ist größtenteils einfach und dem Baujahr entsprechend. Hier sind Renovierungen zu empfehlen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Egglkofen, Egglkofen (84546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in sonniger und zentraler Lage in Egglkofen.

Die Gemeinde Egglkofen grenzt an den Niederbayrischen Landkreis Landshut. Durch Egglkofen verläuft von Süd nach Nord die Bundesstraße 299 von Altötting nach Landshut und die Bahnlinie Mühldorf-Landshut und bietet eine sehr gute Anbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

390000 €

2.815,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 136,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Öl-Ofenheizung

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Maximilianstraße 20, 83278 Traunstein

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gy935t

Referenznummer: 10-790