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Wohnung zur Miete
592 €Nettokaltmiete
3Zimmer
50,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immoexpress KG
Herr Gregor Waltner
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Generalsanierte Wohnung Nähe **Zentrum Krems**

Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert. 



Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift. Das Wohnzimmer ist nach Süd-West und die Küche und das Schlafzimmer sind nach Nord-Ost ausgerichtet. Der Grundriss ermöglicht das Querlüften. 





KEINE Ablöse

KEINE Provision

KEINE Mietvertragserrichtungsgebühr


 

  • Raumhöhe bis 3m

  • indirekte Beleuchtung + Spots + Vorhangnische

  • Einbauküche hochwertig und inkl. sämtlichen Geräten

  • modernes Bad mit

    • großer Dusche,

    • großem Waschtisch inkl. Unterbau- und Spiegelschrank,

    • Spots,

    • wandhängendem WC,

    • großformatigen Fliesen,

    • Entlüftung



  • neue Elektroinstallation

  • neue Sanitärinstallation 

  • Laminat in Eichendielen-Optik

  • Anschluss für Waschmaschine u. Wäschetrockner




Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Ufergasse 16, 3500 Krems - eine ruhige Wohnstraße


  • 850 m bis zur Fußgängerzone (Restaurants, Boutiquen, Kaffee, etc.)

  • 800 m zum Fitnessstudio

  • 120 m zum Kremsfluss

  • 7 Autominuten zur DPU

  • 6 Autominuten zur Donauuni


Es sind ausreichend öffentliche Parkplätze (gebührenfrei) vor dem Gebäude vorhanden.



Der angegebene Mietpreis beinhaltet Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Hinzu kommen noch Heizung/Warmwasser + Strom (werden nach Verbrauch abgerechnet). 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • teilweise erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Krems an der Donau, Krems an der Donau (3500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
773.94 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
592 €
11,67 €/m²
Betriebskosten
111.58 €
Umsatzsteuer
70.36 €
Kaution
2.500,00 Überweisung
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 592,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 50,72 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoexpress KG
Immoexpress KGGewerblicher Anbieter
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Gregor WaltnerDein Kontakt
Online-ID: 2fqxn5u
Referenznummer: O2100162916
Immoexpress KG
Herr Gregor Waltner
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé