Wohnung zum Kauf provisionsfrei 398.600 € 4 Zimmer 115,4 m²<br/>Wohnfläche Oeseder Straße 107 Oesede Georgsmarienhütte 49124

Monat
4Zimmer
115,4 m²Wohnfläche

Herr Ralf Knippenberg

Vivente GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Barrierefreie Wohnungen für Senioren mit optionalen Pflegeangeboten mitten in Oesede

Mitten in Oesede entstehen zur Zeit 15 altengerechte barrierefreie Wohnungen mit optionalen Pflegeangebote. Die Wohnungen entstehen in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Treppenhäusern und 2 Aufzüge. Das 2001 erstellte Wohn- und Geschäftshaus wird in Teilbereichen einer neuen Nutzung zugeführt.
Es entstehen insgesamt 15 barrierefreie 1, 2 und 3-Zimmer-Wohnungen.
Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils ein Gemeinschaftsraum vorhanden, der von den Nutzern der 15 Wohnungen ausschließlich nur genutzt werden dürfen. Ein Pflegebüro mit Präsenzzeiten rundet das Konzept ab.

Die Betreuungs- und Pflegemöglichkeiten werden zum Teil auf die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestimmt. In der weiteren Planung entstehen im Erdgeschoss eine Tagespflege für Senioren.

Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 40,05 m² bis ca. 115,44 m² Wohnfläche.

Auf dem ca. 1.456 m²großen Grundstück steht für jede Wohnung optional ein überdachter Parkplatz oder bzw. ein Parkplatz im geschlossenen Doppelparker zur Verfügung.
Zusätzlich werden Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen.

Diese attraktive Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung oder zur Eigennutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Fenster
Kelleranteil
offener Kamin
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oeseder Straße 107, Oesede, Georgsmarienhütte (49124)

Osede ist ein Stadtteil von Georgsmarienhütte, dass Haus liegt in zentraler Lage im Stadtzentrum.
Alle notwendigen Einrichtungen wie z.B. Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Friseur und Cafés sind gut zu erreichen.
Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Supermarkt..........115 m
Bäckerei..................11 m
Zur Waldbühne......4 km
Kloster Oesede

Energie und Bauzustand

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398600 €

3.452,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.429 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.450 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft

- Jeder Wohnung wird optional ein PKW-Stellplatz zugeordnet

- Die Kaufpreise für einen überdachten Außenstellplatz betragen 10.000,- € und für einen geschlossenen Doppelparker 15.000,- €

- Alle Wohnungen werden entsprechend der Bau-und Leistungsbeschreibung einschließlich mit Maler- und Bodenbelagsarbeiten bezugsfertig hergerichtet.

- Für weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nach folgenden Angaben im Kontaktformular aus: Name und Anschrift sowie E-Mail-Adresse und Ihre Telefon- / Mobilfunknummer.

- Ihre Ansprechpartner:
beraterteam@vivente-immobilien.de / 05472 - 879 40 01
Visualisierungen : Vivente GmbH
Stand: 12.2024 - Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 7,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vivente GmbHGewerblicher Anbieter

Auf der Masch 55 a, 49152 Bad Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf KnippenbergDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hbg453

Referenznummer: 290