Einfamilienhaus zum Kauf

282000 €282.000 €2.660,38 €/m²

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

2.512 m²Grundstück

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Köröshegy (8617)

Das Immobilienbüro Lido Home Siófok bietet ein in Koröshegy gelegene, beliebte Haus in der Nähe von Balatonföldvár zum Verkauf an! Es handelt sich um ein modernes, technisch einwandfreies, individuell gestaltetes und schön eingerichtetes Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück (2512 m2). Der Balaton und der Hafen von Balatonföldvár sind nur 2 km entfernt.

Merkmale des Hauses:

Das Haus wurde in den 1930er Jahren mit Ziegelmauern und Holzdecken gebaut und wurde in den Jahren 2016-17 vollständig renoviert und umgebaut. Dies beinhaltet eine Modernisierung der Installationen für Wasser, Strom und Heizung, neue Bodenbeläge, den Einbau einer individuellen, voll ausgestatteten Küche, ein neues Badezimmer sowie neue Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung. Die sichtbaren Holzdecken und die Wärmedämmung an der Fassade mit Dryvit sind weitere Modernisierungsmaßnahmen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über einen im Keller installierten Gasbrennwertkessel. Dieser versorgt sowohl die Heizkörper als auch die Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde im Wohnzimmer ein hochwertiger Kachelofen eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 300-Liter-Wärmespeicher im Keller, der mit einem Dachkollektor verbunden ist.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 80 m2 und umfasst einen Vorraum, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie zwei Schlafzimmer. Vor dem Eingangsbereich wurde eine 12 m2 große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse angelegt.

Das Anwesen verfügt über weitere Räumlichkeiten, darunter einen 25 m2 großen Keller, eine 12 m2 große Sommerküche und einen 33 m2 großen ehemaligen Stall. Letzterer könnte ideal zu einem eigenständigen Gästeapartment umgebaut werden. Am Ende des Gebäudes befindet sich ein etwa 20 m2 großer überdachter und offener Lagerraum.

Der Garten ist besonders ansprechend gestaltet. Er ist parkähnlich angelegt, mit Gehwegen ausgestattet und verfügt über zahlreiche Zierpflanzen und Obstbäume. Der hintere Teil des Grundstücks ist ein Rasengarten mit einem großen Walnussbaum, einer Gartenlaube und einem Bereich, der sogar als Bauland verkauft werden kann.

Das einzigartige Design und die überdurchschnittliche technische Qualität machen dieses Anwesen besonders attraktiv. Es eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Ferienhaus für die Familie.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung