Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche Dornumersiel Dornum / Westeraccumersiel 26553

Monat
2Zimmer
37 m²Wohnfläche

Herr Kristof Sneider

Haus & Projekt GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmante Eigentumswohnung mit traumhaftem Fernblick

Diese lichtdurchflutete 37 m² große Eigentumswohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität auf ideale Weise. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich vielseitig gestalten. Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung, der einen herrlichen Weitblick über die Umgebung bietet - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ob als Ferienimmobilie oder als Zweitwohnsitz, diese Wohnung ist ein toller Rückzugsort mit viel Potenzial und einem besonderen Wohlfühlfaktor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Dornumersiel, Dornum / Westeraccumersiel (26553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dornumersiel ist ein malerisches Küstendorf an der Nordseeküste in Ostfriesland, Deutschland. Die Lage dieses charmanten Ortes zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zur Nordsee und seine idyllische Umgebung aus.

Das Dorf Dornumersiel liegt direkt am Deich und bietet somit einen unvergleichlichen Zugang zum Meer. Die Küste ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was es zu einem beliebten Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen macht. Hier können Sie das beruhigende Rauschen der Wellen genießen, lange Spaziergänge am Strand unternehmen oder einfach nur die salzige Meeresluft inhalieren.

Die Umgebung von Dornumersiel ist geprägt von grünen Deichen, weiten Wiesen und idyllischen Küstenlandschaften. Diese natürliche Schönheit lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Vogelbeobachtung ein. Das nahegelegene Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört, bietet einzigartige Ökosysteme und ist ein Paradies für Naturliebhaber.

Darüber hinaus bietet Dornumersiel eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Hier können Sie lokale Spezialitäten probieren, Souvenirs kaufen oder einfach nur das entspannte Dorfleben genießen.

Insgesamt bietet Dornumersiel die perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, Erholungsmöglichkeiten und regionaler Authentizität. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem entspannten Urlaubsort oder einem idyllischen Wohnort sind, Dornumersiel hat für jeden etwas zu bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

3.216,22 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Laufende Kosten

Hausgeld

128 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.216,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.834 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.985 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben und Informationen basieren auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Die Haus & Projekt GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Daten. Es gelten die AGB der Haus & Projekt GmbH & Co. KG. Die Angaben wurden nicht durch Einsicht der Bauakte kontrolliert. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 4,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haus & Projekt GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Große Mühlenwallstraße 29, 26603 Aurich

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kristof SneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsls5l

Referenznummer: HP-2024-416