Wohnung zum Kauf 138.000 € 2,5 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gaildorf Gaildorf 74405

Monat
2,5Zimmer
55 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Gaildorf, Gaildorf (74405)

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Herr Gerhart Licker

Franz C. Licker Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

138000 €

2.509,09 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Fenster: Kunststoff

2,5 Zi.-EG-Wohnung mit Süd-Balkon und Garage

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2,5 Zi.-EG-Wohnung mit Süd-Balkon, großer Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum.
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit nur 3 Treppenstufen am Hauseingangsbereich.
Zum Kellerraum kommt man auch barrierefrei über die Tiefgarage.
Gepflegtes 20 Fam.-Haus in ruhiger Lage.
Das Dach wurde 2016 saniert, überwiegend ISO-Kunststofffenster 2007.
Nur 3-4 Minuten zu Fuß zum Bahnhof und Einkaufen (Lidl, DHL, Mode Center).
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- Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon.
Die Wand vom Wohn-Essbereich zur Küche ist nichttragend und kann geöffnet werden.
Die Wand vom Abstellraum/Speisekammer zur Küche ist nichttragend und
kann geöffnet werden.
- 14m² Großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten.
- Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschmaschinenplatz.
- Flur und Eingangsbereich.
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In der gesamten Wohnung ist 2024 ein neuer Vinylboden verlegt.
Alle Tapeten sind entfernt und vorgespachtelt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 213€ inkl. der Rücklagen.
Internet/TV Verfügbarkeit: Kabel bis 1.000 MBit/s - 50 MBit/s
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Nach Renovierung eine schöne Erdgeschoss-Wohnung für Jung und Alt.
Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 138,00 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr 1974 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: E

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="http://www.licker.de"]*www.licker.de* Alle Angebote[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.509,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.102 €/m²

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