das traumhafte Grundstück
Sie wollen bauen, suchen Ruhe und wollen die Natur genießen? Dann sollten Sie
dieses wunderbare und ebene Grundstück in 09244 Auerswalde, besichtigen. In einer sehr ruhigen Siedlung mit angrenzendem Wald befinden sich ca. 1.225 m² Land, die darauf warten, bebaut zu werden. Für 120.500,00 € ist dieses Grundstück zu haben. Die Nachbargrundstücke haben ähnliche Größen und sind mit kleineren Einfamilienhäusern inklusiver gepflegter Gärten bebaut. Einige Grundstücke werden als Wochenendgrundstücke genutzt. Auf einem Nachbargrundstück wurde 2022 ein neues Einfamilienhaus errichtet.
Auf Grund der Größe eignet sich das rechteckige Grundstück auch für Häuser mit großer Grundfläche und ist bestens für den Bau von großen Bungalows geeignet. Der Gartenteil des Grundstücks befindet sich im Süden.
Das Grundstück ist mit Wasser Strom erschlossen. Für das Schmutzwasser muss eine vollbiologische Kläranlage, sowie eine Zisterne, in der das geklärte Wasser und das Regenwasser zwischen gespeichert wird, errichtet werden.
Das Grundstück ist zum Teil mit Wildwuchs bewachsen. Ein alter Gartenbungalow muss vor Baubeginn vom Erwerber abgerissen werden.
Die Grundstücksdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben übernehme ich nicht.
Es besteht Bauträgerbindung. Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124.
Der Bungalow
Auf ein außergewöhnlich schönes Grundstück sollte ein außergewöhnlich schönes Haus gebaut werden. Deswegen haben wir von Bauwerk Chemnitz herausgearbeitet, was Bauherren heute wünschen, wie sie sich ihr Haus vorstellen und welche Ausstattungen wichtig sind. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Ein Bungalow mit ca. 146 m² Wohnfläche, großen Fensterflächen, welche im Wohnzimmer auf der Südseite als Hebe-Schiebefenster mit Flachschwelle ausgeführt sind. Dazu ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, indem Sie sich sicher sehr wohl fühlen werden. Der Bungalow kostete gemäß Baubeschreibung Bauwerk Chemnitz bezugsfertig, also inkl. Bodenplatte, Maler- und Tapezierarbeiten, Fußbodenbelägen, Fliesen sowie Innentüren 484.900,00 €.
Erweiterbar ist das Haus mit einer Garage, wie sie auf der Abbildung zu sehen ist. Der Preis für die integrierte Garage ist größenabhängig und wird auf Anfrage kalkuliert.
Die Abbildungen enthalten weitere Sonderausstattungen, die nicht im genannten Preis enthalten sind.
Möchten Sie mehr zu diesem Bungalow erfahren, oder haben Sie völlig andere Vorstellungen von Ihrem zukünftigen Zuhause, kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124. Sehr gern erarbeite ich mit Ihnen gemeinsam eine Hausplanung für dieses einmalige Grundstück, die Ihren Wünschen voll entspricht.
Sehr wichtig und gut zu wissen
Beim Grundstückserwerb werden Grundstückserwerbskosten, wie die Maklergebühr, Kosten für den Notar und eine Grunderwerbssteuer fällig. Der angegebene Hauspreis ist der Preis gemäß Baubeschreibung Bauwerk für ein bezugsfertiges Haus. Jedoch entstehen beim Hausbau weitere Kosten, die sogenannten Baunebenkosten, die nicht im Hauspreis enthalten sind und von der Beschaffenheit des Baugrundstücks abhängig sind. Möchten Sie mehr darüber wissen? In einem persönlichen Gespräch berate ich Sie dazu gern. Kontakt unter Falk Richter 0151 19066124.
Finanzierung
Bauwerk Chemnitz legt größten Wert auf eine ehrliche und objektive Beratung. Dazu gehört natürlich auch die Ermittlung der tatsächlichen Baukosten. Wenn Ihnen dieses Thema wichtig ist, vereinbaren Sie mit mir, Falk Richter, unter der 00149 151 19066124 einen Beratungstermin. Mit dem Baufinanzierer, Thomas Weißenborn, besprechen wir, wie Ihre Baufinanzierung aussehen kann, welche monatliche Rate machbar ist und welche Banken für Ihre Investition als Partner geeignet sind. Herr Weißenborn ist unter der 00 49 171 5537655 für Sie erreichbar.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
