Wohnung zum Kauf
340000 €4.473,68 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Röthenbach Ost, Nürnberg (90451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klaus Bruck

Bruck Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

340000 €

4.473,68 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil

Top 3 Zi-Whg - Kapitalanlage oder Eigenbedarf , 2OG mit Aufzug 2 Balkone mit Fernsicht + TG

In der gepflegten Wohnanlage wird im 2OG mit Aufzug
eine helle 3 Wohnung mit Fernsicht verkauft .
Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 340.000.-€
der Tiefgaragenstellplatz wird zusätzlich VB für 20.000.-€ verkauft
Sollten Sie keinen Stellplatz benötigen bleibt er beim Verkäufer.
Die Wohnung ist zur Zeit für 750.-€ Kaltmiete und 250 NK an ein ordentliches Ehepaar vermietet .

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lage
ruhige Wohnlage - angenehmes Wohnumfeld mit 2 1/2 bis 4 1/2-geschossige Bauweise
Sehr gute Verkehrsanbindung durch angrenzende Stadtbushaltestelle und fußläufig erreichbare U-Bahnendhaltestelle
Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Z.B. LIDL Markt ca. 300 m, Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) ca. 700 m, EDEKA ca. 700 m.
Verschiedene Ärztehäuser (Eibach-Mitte, Creglinger Str., Schweinauer Hauptstr.
und mehrere Apotheken im Umfeld.
Hoher Freizeitwert durch Nahe gelegenen Europakanal, Faberpark, zahlreiche Wander- und Fahrradwege im Wohnumfeld, versch. Sportvereine, Faberpark, Rednitztal in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Südwesttangente, verschiedene Stadtbuslinien auch nach Schwabach und Fürth, U-Bahnendhaltestelle

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
mit einer Finanzierungsbestätigung . Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.473,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.921 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bruck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Partnerschaft

Klaus BruckDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2fmhu5q