Mehrfamilienhaus zum Kauf 745.000 € 18,5 Zimmer 393 m²<br/>Wohnfläche 593 m²<br/>Grundstück Nordmarkt - Ost Dortmund 44145

Monat
18,5Zimmer
393 m²Wohnfläche
593 m²Grundstück

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Do.-City! Solides MFH - optisch und technisch gut!

Dieses attraktive 8 Fam.-Haus
befindet sich in zentraler Citylage in Do.-Mitte!

Der Pflege- und Erhaltungszustand ist sensationell gut. Die Technik befindet sich auf aktuellem Niveau.

Der Wohnungsgrößen-Mix ist mit zwischen ca. 48 m² und ca. 99 m² ideal; und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine stets gute Vermietbarkeit.

Zur Zeit ist das Haus an freundliche Leute komplett vermietet. Die monatlichen Mietzahlungen werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt. Ordentliche Mietverträge sind vereinbart und vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt € 4.670,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 56.040,-.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Nordmarkt - Ost, Dortmund (44145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dortmund-City!
Zwischen WEZ Westfalen Einkaufszentrum und Bauhaus.

Zentrale Lage mit besten Anbindungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

745000 €

1.895,67 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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1.895,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.087 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Staufenstr. 44, 44139 Dortmund

6 Jahre Partnerschaft

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