Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 55,1 m²<br/>Wohnfläche Rethen Laatzen 30880

Monat
2Zimmer
55,1 m²Wohnfläche

Herr Ulrich Bartelt

Bartelt Immobilien

Eigentumswohnung mit Loggia in Laatzen-Rethen

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Diese Eigentumswohnung in Laatzen / Rethen ist eine absolut einmalige Gelegenheit!

- Maximales Potential bieten Ihnen die zwei Zimmer mit teilweise hochwertigem Stäbchenpakett!

- auf ca. 55 m² und zwei Zimmern können Sie ihre Wohnbedürfnisse maximal ausleben!

- Kurze Wege: perfekt zum Wohnen geeignete Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art direkt vor der Tür!

- Die Großstadt ruft ? Kein Problem! innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn die Landeshauptstadt Hannover. Alternativ nutzen Sie die Straßenbahn, die Sie bequem nach Hannover oder auch nach Sarstedt bringt

- Keine Parkplatzsuche mit dem im Grundbuch eingetragenen festen Stellplatz für Ihr Kfz!

- Koffer und Weihnachtsdeko können Sie in ihrem persönlichen Kellerraum verstauen!

- Entspannen Sie auf ihrer neuen Loggia und genießen Sie den herrlichen Ausblick in die Natur des Calenberger Landes.

- Sportangebot direkt vor der Haustür: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die Sportanlagen des FC Rethen, welche ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten für Sie bereit hält.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns noch heute an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Lage

Rethen, Laatzen (30880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Suchen Sie eine Wohnung in stadtnaher und familienfreundlicher Lage? Möchten Sie eine naturnahe Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens? Suchen Sie eine gute Wohngegend mit toller Infrastruktur? Dann können auch Ihre Wünsche mit dieser Immobilie in Erfüllung gehen.

Sie finden hier eine bevorzugte Lage in der Region Hannover. Die Stadt Laatzen zählt mitsamt ihren Ortsteilen ca. 40.000 Einwohner. Nur ca. 14 km südlich der Landeshauptstadt und im direkten Umfeld der Leineaue gelegen, verfügt Laatzen nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, sondern über einen sehr hohen Freizeit- und Wohnwert.

Ihr neues Zuhause liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Laatzen - Rethen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die sehr gute S-Bahn und Autobahn Anbindung macht das Objekt auch für Pendler äußerst interessant.

Naturliebhaber werden die Nähe zur Leinemasch schätzen und viele entspannte Stunden dort verbringen.

Schulen mit guter Ausstattung sind in Laatzen in breitem Spektrum vorhanden.
In Rethen gibt es eine Grundschule und drei Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

2.160,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.

Laufende Kosten

Hausgeld

176 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.160,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.806 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 2.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartelt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktstr. 9, 30982 Pattensen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich BarteltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gysf5m

Referenznummer: 786