Wohnung zum Kauf 85.000 € 3 Zimmer 77,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Geringswalde Geringswalde 09326

Monat
3Zimmer
77,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Ingrid Lindner

Lindner Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schöne 3-Raum Wohnung in beliebter Wohnlage von Geringswalde zu verkaufen!

Lichtdurchflutete 3-Raum DG-Wohnung mit freiem Blick in ruhiger beliebter Wohnlage von Geringswalde! Das Haus besteht aus 8 WE. Die gepflegte Wohnung im 2. Stock besticht durch ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum etwa 8m² großen Balkon. Dieser eröffnet einen einzigartigen Blick auf die Stadt. Verschiedene Möbel können bei Bedarf kostenfrei übernommen werden,WZ-Schank,Eichenmöbel im Arbeitszimmer, EBK...Das Bad verfügt über Wanne und Dusche.Die Verbindung von Essdiele und Küche macht einen gemütlichen Eindruck. Außerdem gibt es noch eine bis zur Decke geflieste mit Strom versehene Abstellkammer. Alle Türen sind Vollholztüren, die Fester sind aus Kunststoff.Die Schreinerküche ist eingepasst.Die am Balkon angebrachte Markise ist ein guter Schutz bei Sonne.
In der Wohnung liegt Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Ein Keller und eine massive Garage sowie Gästestellplätze am Objekt sind vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor, der bis 07.12.27Gültigkeit hat, Energieverbrauch: 93 kwh/m²
Ein Bezug der Wohnung ist bereits im 4. Quartal 2024 denkbar! Preis VB!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Quartal 2024
Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Geringswalde, Geringswalde (09326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die sonnige Wohnung liegt in ruhiger Lage von Geringswalde mit Blick ins Grüne und auf die Stadt.Geringswalde ist ein kleiner Ort in Mittelsachsen mit guter Infrastruktur und waldreicher Umgebung.Von hier aus gibt es reichlich Ausflugsziele in das sächsische Burgenland.
Inmitten des sächsischen Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz hat Geringswalde auch eine gute Anbindung an die A14 und A72. Die Flughäfen Leipzig und Dresden sind in etwa 60 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

1.094,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.ges.MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.094,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

469 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.312 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Preisverhandlung nach Besichtigung nicht ausgeschlossen!

Bei Anfragen geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an, so daß wir Sie zurückrufen können. Uns erreichen Sie telefonisch unter der Nummer: 034327-93239 Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lindner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kurze Str. 17, 04736 Waldheim, Sachs

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Ingrid LindnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2euhz58

Referenznummer: 776339999