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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
288000 €2.769 €/m²
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sara Grifo
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Idyllische 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Schönbuch und die Alb

Kurzbeschreibung Einziehen und den freien Blick über das naturbelassene Waldenbuch genießen Objekt Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 104 Quadratmeter Wohnfläche eine perfekte Raumaufteilung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein, während die angrenzende Küche ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden, je nach individuellem Bedarf.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten und sorgt für erholsame Nächte. Zusätzlich stehen Ihnen ein barrierefreies Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzliche Wohnqualität bieten - ideal, um die frische Luft und Sonnenstunden zu genießen.

Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der eigenen Traumküche. Vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls auf den großen Balkon, der einen traumhaften Blick über den Schönbuch bietet.

In der Wohnung wurde ein umweltfreundlicher Bio-Naturboden verlegt, welcher aus dem Werkstoff Ecuran besteht. Dieser hochwertige Bodenbelag besteht aus einem innovativen Hochleistungsverbundwerkstoff, der gänzlich ohne Weichmacher, Lösungsmittel und Chlor auskommt. Das macht ihn zu einer ökologischen und gesunden Wahl für die Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in Waldenbuch - perfekt für Eigenheimbesitzer, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität legen.

Alle Highlights im Überblick:
- Weitblick ins Grüne
- Durchdachte Raumaufteilung
- Barrierefreies Bad
- Zwei Balkone
- Umweltfreundlicher Bio-Bodenbelag
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz (inklusive)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Waldenbuch (71111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldenbuch ist eine kleine Stadt im Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg, etwa 20 km südlich von Stuttgarts Innenstadt. Der Stuttgarter Flughafen ist lediglich 14 Kilometer entfernt und somit auch in unmittelbarer Reichweite. In der familiengeprägten Örtlichkeit sind sowohl Geschäfte als auch Dienstleistungen erhalten, die für den täglichen Bedarf nützlich sind. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten von dieser Eigentumswohnung entfernt. Das Garten-Hallenbad in Waldenbuch ist in ca. 300 Metern zu Fuß zu erreichen. Der Ort ist von Waldgebieten umgeben, was Waldenbuch zu einem beliebten Wohnort für Naturfreunde macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen und Busverbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
288000 €
2.769,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
460 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.769,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.511 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.896 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sara Grifo Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Leonardo-da-Vinci-Platz 3, 70174 Böblingen
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Partnerschaft
Frau Sara GrifoDein Kontakt
Online-ID: 2gz6a5f
Referenznummer: 44300103-073469
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sara Grifo
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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