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Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AG
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Wohnung zum Kauf
235000 €4.608 €/m²
2Zimmer
51 m²Wohnfläche

Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AG
Horst Peters
Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AG
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Neue Eigentumswohnung in Norden

Wie wäre es mit einer sehr schönen, neuen Eigentumswohnung direkt in Norden?

Wir haben hier für Sie eine neue Eigentumswohnung zum Verkauf.
Erst in 2024 erfolgte die Fertigstellung.
Die Wohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, welche in massiver Klinkerbauweise erstellt wurde.
Eine Fußbodenheizung, dezentrales Belüftungssystem und hochwertige Fliesen in der gesamten Wohnung runden diese ab.
Die Fenster sind mit einer Dreifachverglasung ausgestattet und haben elektrische Aussenrollläden.
Im Aussenbereich ist für jede Wohnung ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden.

Im Kaufpreis ist eine hochwertige Einbauküche enthalten.

Es liegt keine Genehmigung zur gewerblichen Nutzung vor.

Einige Details:
- Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
- Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung und Aussenrollläden
- Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler für jede Wohnung
- Fußbodenheizung

Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Norden, Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich nicht weit vom Zentrum der Stadt Norden.
Norden, eine charmante Stadt an der Nordseeküste in Ostfriesland, hat für jeden etwas zu bieten. Für Familien mit Kindern gibt es Kitas, Kindergärten und Grundschulen. Auch für ältere Kinder gibt es mehrere weiterführende Schulen.
In der lebendigen Innenstadt befindet sich ein großer historischer Marktplatz, umgeben von historischen Häusern und der im Mittelalter erbauten Ludgeri-Kirche. Die Fußgängerzone in der Nähe des Marktplatzes ist ein beliebter Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Die historischen Gebäude verleihen Norden eine einzigartige Atmosphäre.
Für die medizinische Versorgung stehen nicht nur Arztpraxen und Fachärzte zur Verfügung, sondern auch ein Krankenhaus. Mit einem Bahnhof ist Norden außerdem bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet so auch eine schnelle Anbindung in Richtung Emden und Leer.
Ein weiteres Highlight der Stadt ist der Stadtteil Norddeich, ein beliebtes Urlaubsziel direkt an der Nordsee. Hier gibt es einen wunderschönen Strand und viele Möglichkeiten für Wassersport und andere Freizeitaktivitäten. Die Landschaft und die frische Seeluft machen diesen Teil der Stadt zu einem wahren Juwel an der Nordseeküste.
Insgesamt bietet Norden den Einwohnern eine perfekte Kombination aus Geschichte, Kultur und Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
4.607,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.419 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.324 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 04934 8056100
Norden

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Anbieter der Immobilie

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Vertrieb durch Kooperationspartner der OLB AGGewerblicher Anbieter
Ansprechpartner: Horst Peters, 26529 Marienhafe
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Partnerschaft
Horst PetersDein Kontakt
Online-ID: 2hwpa52
Referenznummer: 860/3359
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Horst Peters
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