Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 275.000 € 7 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 389 m²<br/>Grundstück Dornhan Dornhan 72175

Monat
7Zimmer
197 m²Wohnfläche
389 m²Grundstück

Herr Karl Knöpfle

Karl Knöpfle Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes Wohnhaus (Ein- oder Zweifamilienhaus) mit Garagen in Dornhan!

Objektbeschreibung Ideal für große Familien (Mehrgenerationenhaus)!
Das Wohnhaus befindet sich direkt in Dornhan!
Es verfügt über 4- 5 Garagen, einen PKW- Stellplatz und einen kleinen Garten.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage 10 KWh, Bj. 2022). Die Heizung wurde im Jahr 2020 eingebaut/ erneuert (ETA Holzpellets m. Kamin).
Die Fenster wurden im Jahr 2021 erneuert. Der technische Zustand dieses Gebäudes ist gut. Außerdem verfügt das Haus über einen Gewölbekeller und Stauraum im 2. DG.
Weitere Infos erhalten Sie bei einer Besichtigung. Raumaufteilung UG: Gewölbekeller
EG: Garagen (4- 5), Heizraum, Nebenraum, Hobbyraum;
OG: Wohnräume (4), Dachterrasse/ Balkon, Küche, Bad, WC
2 OG: Wohnräume (4), Küche, Bad/Dusche, WC
3. OG: Bühnenraum (Stauraum) nicht ausgebaut

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

n. Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Dornhan, Dornhan (72175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt in Dornhan (nahe Ortskern) - sonnige Lage!
Einkäufe können auch zu Fuß erledig werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.395,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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4.088 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Besichtigungen finden nur werktags (tagsüber) nach Absprache statt.
(Telefon: 07455-91111 oder per E-mail !
Bitte klären Sie vor einer Besichtigung, Ihre finanziellen
Möglichkeiten mit Ihrer Bank ab - danke!
Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karl Knöpfle ImmobilienGewerblicher Anbieter

Albert-Schweitzer-Str. 32, 72175 Dornhan

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2hp3b53