Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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3Zimmer

93,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Meller Straße, Schölerberg 144, Osnabrück (49082)

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Die hier angebotene hochwertig ausgestatte 3-Zimmer-Wohnung mit 93,5qm befindet sich im 2. Stock eines Energieeffizienzhauses (KfW 55, Baujahr 2019), welches durch eine Erdwärmepumpe mit Erdsonden beheizt wird. Durch die hervorragende Raumaufteilung mit zwei ähnlich großen Schlafzimmern ist die Wohnung bestens auch für eine WG geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und einem großen, sonnigen Südbalkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof. Durch eine Markise kann auch an heißen Sommertagen der Balkon genossen werden. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet (Miele Backofen mit Pyrolyse-Funktion, Induktionsherd mit integriertem Bora-Dunstabzug, Bosch Spülmaschine, Bosch Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle). Ein kleiner Abstellraum, der von der Küche abgeht, sorgt für Stauraum.

Eine kleine Gästetoilette und ein großes Vollbad sind über den Flur erreichbar. Das Vollbad mit bodentiefem Fenster lässt keine Wünsche offen: Walk-in Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken inkl. Waschtischunterschränken, Handtuchheizkörper, großer beleuchtbarer Spiegel.

Ein besonders angenehmes Wohngefühl wird durch die Fußbodenheizung, die in jedem Raum einzeln über Raumthermostaten steuerbar ist und dem geölten Echtholz-Eichenparkettboden in Dielenoptik erzeugt. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht rein und sind mit Elektro-Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Wohnraum Be- und Entlüftunganlage mit Wärmerückgewinnung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz in einem gemeinsamen Waschkeller. Ein vorhandener Aufzug bietet besonderen Komfort, da die Wohnung ohne Stufen erreicht werden kann. Ein durch ein Rolltor abgeschlossener Innenhof verfügt über einen Fahrradschuppen und über Parkplätze. Ein Carport-Stellplatz kann auf Wunsch dazugemietet werden.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Kontaktaufnahme und Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister