Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €4.115 €/m²

Finanzierung ab 1407 €/Monat

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3Zimmer

83,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Asbacher Str. 44, Böbrach (94255)

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Ausstattung und Wohnkomfort:

Die Immobilie selbst besticht durch moderne Ausstattungsmerkmale und die Verwendung ausgesuchter Materialien, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Von einer energieeffizienten Pelletheizung (KfW 55EE) über eine Fußbodenheizung und dezentrale Lüftung bis hin zu taghellen, lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern – jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Die großzügigen Terrassen in sonniger Süd-Ausrichtung laden zum Entspannen ein.

Zu den weiteren Vorzügen zählen ein eigenes Kellerabteil, PKW-Stellplätze, ein Fahrrabstellraum sowie elektrisch bedienbare Beschattungen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Hochwertige Sanitärinstallationen von namhaften Herstellern runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Wohnort in einer ruhigen und naturnahen Lage.

Qualitätsvolle Bauweise und Sanierung:

Das Dachgeschoss dieses Gebäudes wurde in hochwertiger Holzmassivbauweise komplett neu errichtet, was für eine hervorragende Wohnqualität und nachhaltige Bauweise sorgt. Gleichzeitig wurden das Erdgeschoss und das Untergeschoss umfassend aus dem Bestand heraus saniert, sodass sich die gesamte Immobilie in einem technisch und optisch modernen Zustand präsentiert. Diese Kombination aus Neubau und gründlicher Sanierung gewährleistet ein komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Bei sämtlichen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir helfen Ihnen jederzeit weiter. Am besten erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail.