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Doppelhaushälfte zum Kauf
359500 €3.907,61 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit
Müllberg, Oldenburg (26133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HEYEN Immobilien GmbH
HEYEN Immobilien GmbH
Herr Richard Heyen
HEYEN Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
359500 €
3.907,61 €/m²
Provision für Käufer
3 %
Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3 % inkl. MwSt. erhoben.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert

VORSCHAU | Kleines Wohnhaus auf großem (teilbaren) Grundstück

Szenario:
Wenn eine Hälfte des Grundstücks (450 m²) abgeteilt und zum Bodenrichtwert (320 €/m²) verkauft werden würde, dann ergibt sich daraus eine "Kaufpreisreduzierung" in Höhe von 144.000 € - das Wohnhaus mit einem ebenfalls 450 m² großen Grundstück kostet dann lediglich 215.500 €!


Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen bzgl. dieses Wohnhauses auf dem 900 m² großen Grundstück.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Mit freundlichen Grüßen

Richard Heyen
HEYEN Immobilien GmbH

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1927
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.907,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.887 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HEYEN Immobilien GmbH
HEYEN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Huntestraße 14a, 26135 Oldenburg
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Partnerschaft
Herr Richard Heyen
Herr Richard HeyenDein Kontakt
Online-ID: 2grla5l
Referenznummer: 118430
HEYEN Immobilien GmbH
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Herr Richard Heyen
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