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Doppelhaushälfte zum Kauf
389000 €3.705 €/m²
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
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Herr Leon Strehlau
HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend!

Diese einladende Doppelhaushälfte in Malente ist ein echtes Juwel für Liebhaber ruhiger Wohnlagen.
Verborgen in der malerischen Gemeinde Malente bietet diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf ein geräumiges Erdgeschoss mit ca. 62,37 m² und einem gemütlichen Obergeschoss mit ca. 42,38 m², ein stilvolles Zuhause inmitten eines liebevoll angelegten Gartens. Die Immobilie präsentiert sich in einer geteilten WEG-Aufteilung, wobei jeder Eigentümer die Verantwortung für seinen Teil übernimmt. Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück findet sich neben dem fabelhaften Garten auch ein praktisches Carport.
Derzeit ist die Immobilie vermietet, wodurch sich eine Anlagechance mit potentieller Rendite ergibt. Die Kalt-Miete beträgt aktuell 8.400€ p.a.

Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine persönliche Besichtigung dieser attraktiven Doppelhaushälfte an. Erleben Sie die besondere Atmosphäre und das Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Bad Malente-Gremsmühlen, Malente (23714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage:
Malente, im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen, ist eine Oase der Ruhe und Natur. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Seenlandschaften und dichten Wälder, die zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Malente selbst ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein, strategisch gut positioniert etwa 5 km nordwestlich von Eutin und 35 km nördlich von Lübeck, was es zu einem idealen Wohnort mit ländlichem Charme und gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren macht. Mit einer Bevölkerung von rund 10.000 Menschen bietet Malente eine freundliche, dörfliche Gemeinschaft mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und die Ostseeküste?.

Mikrolage:
In zweiter Reihe gelegen, verspricht diese Doppelhaushälfte Privatsphäre und eine vom Straßenlärm ungestörte Umgebung. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch ähnliche Wohnimmobilien aus, die eine homogene und gepflegte Wohngegend bilden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und lokale Gastronomie sind bequem erreichbar und unterstreichen den Wohnkomfort in dieser Lage. Die verkehrsberuhigte Position sorgt für eine sichere und kinderfreundliche Atmosphäre, während der nahegelegene Kellersee und die Diekseepromenade Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen ermöglichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
389000 €
3.704,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.704,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.038 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.414 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.

Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.

Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.

Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung

Havesto Immobilien Gruppe
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HIA Hamburger Investment
& Anlageimmobilien GmbH

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Anbieter der Immobilie

HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Eidelstedter Weg 98 A, 25469 Halstenbek
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Partnerschaft
Herr Leon Strehlau
Herr Leon StrehlauDein Kontakt
Online-ID: 2ecud5c
Referenznummer: Havesto-1589
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