Gewerbegrundstück zum Kauf

1700000 €1.700.000 €254,15 €/m²

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6.689 m²Grundstück

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Ludwigsfelde, Ludwigsfelde (14974)

Angeboten wird ein Baugrundstück mit optimalen 2 Zufahrten zur Albert-Schweitzer- Straße, welches zurzeit noch mit verschiedenen Bestandsgebäuden bestückt ist, welche mit kurzfristigen Mietverträgen vermietet sind!

Das Grundstück grenzt südlich an ein Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern und das renommierte Evangelische Krankenhaus.

Sonstiges Die vorhandenen Gebäude sind in der Mehrzahl für die Zukunft nicht erhaltungswürdig, gewährleisten aber zunächst einen Grundstock an soliden Einnahmen.
Die Stadt Ludwigsfelde liegt ca. 12 km südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming mit rd. 27.000 Einwohnern und hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung genommen.
Sie partizipiert von ihrer Lage direkt an der A10 und der B101, aber auch von naturnahen Dörfern mit viel Grün rundherum. 13.500 Arbeitsplätze und 18.700 Pendler, die täglich in und aus der Stadt fahren, zeugen von einer wachsenden Kommune.
Die Versorgungsinfrastruktur ist im direkten Umfeld der Immobilie aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum von Ludwigsfelde sehr gut entwickelt.