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Wohnung zur Miete
420 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Immotreff
Herr Karlheinz Radschinsky
Immotreff

Wunderschöne 2-Raum-Wohnung - Balkon, Parkett, CAT-7-Verkabelung, Abstellraum uvm.

Das ehemals um 1905 errichtete, heutige Kulturdenkmal ist ein anspruchsvoll gestaltetes späthistoristisches Denkmal, das mit Liebe zum Detail ins 21. Jahrhundert geholt wurde.

Auf insgesamt fünf Etagen - inklusive Erd- und Dachgeschoss, plus Kellerräume - finden sich neun historisch akkurat sanierte Wohneinheiten für Single- oder Zwei-Personen-Haushalte im Zeitalter des Home Offices. Ein moderner Fahrstuhl führt in alle Stockwerke.

Das Objekt vereint, wie auch die meisten anderen Gebäude der Fürstenstraße, die an Renaissance, Gotik sowie Barock angelehnten Stilmerkmale des Historismus, während der Innenraum hochmodernen Standard - inklusive nachhaltiger, fernwärmebetriebener Fußbodenheizung in allen Zimmern - bietet.

Im Hinterhof befindet sich ein Grillplatz, ein Fahrradschuppen sowie moderne Mülleinhausungen für die gemeinschaftliche Nutzung. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon sowie einen eigenen, abschließbaren Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Fürstenstraße 60, Sonnenberg 215, Chemnitz (09130)
Lage des Mikrostandortes:

. Rund 1,5 km vom Stadtzentrum und nur rund 1 km vom Hauptbahnhof Chemnitz entfernt befindet sich Fürstenstraße 60.
. Die Fürstenstraße liegt im südlichen Teil des Stadtviertels Chemnitz-Sonnenberg und führt von Ost nach West durch diesen Teil der Stadt.
. Fußläufig erreichbar sind u.a. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Arztpraxen und der TÜV.
. Wenn das Auto einmal stehenbleiben soll: Die Bushaltestelle "Zietenstraße" befindet sich direkt vor der Haustür.


Lage des Makrostandortes:

. Chemnitz - Kulturhauptstadt Europas 2025 - ist der Mittelpunkt des Sachsendreiecks - im Herzen Sachsens zwischen den Städten Leipzig und Dresden.
. Gut vernetzt: Von Straßen- über City-Bahnen bis hin zu Buslinien ist alles vorhanden.
. Perfekte Anbindung an die Autobahnen A72 (Richtung Leipzig), sowie A4 (Richtung Dresden). Die Bundesfernstraßen B7 und B107 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
. Chemnitz verfügt über ein vielfältiges Angebot an Bildungsstätten, Kultureinrichtungen und Grünanlagen, das es zu einer perfekten Umgebung für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1908
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
588 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
420 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
168 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
840,00
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle und unkomplizierte Terminvereinbarung zu treffen, können Sie uns gern unter folgenden Rufnummern von 8:00 Uhr bis 18:00 erreichen.

Tel.: 0371 / 31 31 51
Funk: 0172 / 79 88 500

Sie können natürlich auch auf unserer Homepage sich über andere Angebote informieren.
www.immotreff-chemnitz.de

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE EINER TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE06, 2.OG, rechts

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immotreff
ImmotreffGewerblicher Anbieter
Walter-Oertel-Straße 24, 09112 Chemnitz
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Diamond Partner
Herr Karlheinz RadschinskyDein Kontakt
Online-ID: 2gqw85v
Referenznummer: IC133323
Immotreff
Herr Karlheinz Radschinsky
Immotreff