Wohnung zum Kauf 199.000 € 2,5 Zimmer 62,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Tamm 71732

Monat
2,5Zimmer
62,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Natalie Sümegi

P Immobilien Beratung GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 3.OG

Mit dieser Wohnung liegen Sie goldrichtig: Ob als sichere Kapitalanlage, als Einsteiger-Immobilie oder zur Eigennutzung als Single oder Paar.

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich im 3.OG. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Wohnung und verleiht ihr ein helles und freundliches Ambiente.
Die ca. 62,66 m² große Wohnung besticht nicht nur durch ihren sehr guten Schnitt und zwei geräumige Zimmer, sie verfügt auch über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Abstellraum.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Westbalkon. Hier kann man die Sonnenstunden des Tages optimal nutzen und die warmen Abende im Freien verbringen. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Außenstellplatz.

Mehr Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Tamm (71732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tamm im Landkreis Ludwigsburg, Heimat von ca. 12.500 Einwohnern, besticht durch historischen Charme im Ortskern mit Bartholomäus Kirche und dem alten Wasserturm.

Die Wohnsiedlung "Hohenstange", in der sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch kurze Weg für den täglichen Bedarf aus. Abgesehen von der Nähe zum
Breuningerland finden Sie Apotheke, Wochenmarkt, Bäckerei sowie sonstige
Gastronomie fußläufig erreichbar. Schulen, Sportanlagen oder Discounter in unmittelbarer Umgebung.

Auch der ÖPNV ist durch eine Haltestelle vor dem Haus perfekt nutzbar.
Alternativ natürlich auch die nahe Anbindung an die BAB A 81 oder die S-Bahn Richtung Ludwigsburg/Stuttgart bzw. Bietigheim.

Arbeitsplätze bieten namhafte Unternehmen, etwa in der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik in Tamm, Ludwigsburg oder Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.175,87 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

217 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.175,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.840 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.315 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG - Bitte beachten Sie:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben sind. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 62,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz vom Zentrum: 1.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

P Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Natalie SümegiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt6s5j

Referenznummer: 4188