Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 139.000 € 182,6 m²<br/>Wohnfläche 170 m²<br/>Grundstück Finsterwalde Finsterwalde 03238

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
139000 €761,44 €/m²
182,6 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück
Finsterwalde, Finsterwalde (03238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michelle Fiolka

Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

139000 €

761,44 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.944,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.620,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Mehrfamilienhaus voll vermietet in City Lage von Finsterwalde

Herzlich willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Finsterwalde.
Dieses beeindruckende Objekt, das im Jahre 1929 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Einheiten.
Alle Einheiten sind vermietet.
Das Erdgeschoss mit ca. 40,28qm erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 220,00€. Die Wohnung im 1. OG mit ca. 49qm erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 250,00€. Die Nettokaltmiete von der Wohnung im 2.OG ebenfalls mit ca. 49qm beträgt 200,00€ und die im Dachgeschoss eine Nettokaltmiete von 185,00€ mit ca. 44qm.
Somit ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von 10.260€ und damit eine aktuelle Rendite von 7,4%.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Finsterwalde, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Der charmante Ort bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 182,55 m², vermietbare Fläche: 182,55 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

761,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

535 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.675 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.