Landshut bietet einen enorm hohen Wert für Wohn- und Lebensqualität. Durch die attraktiven Lage als Teil der Metropolregion München, der Nähe zum Flughafen, einer attraktiven Autobahnverbindung A92 und Bahnanbindung ist die Einwohnerzahl in den letzten Jahren gestiegen auf derzeit mehr als 73.000 Menschen.
Weitere Informationen über Landshut finden Sie unter www.landshut.de
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse (Spielstraße) in ruhiger und beliebter Lage am Hofberg.
Alle Einrichtungen für den Bedarf des täglichen Lebens, wie Supermarkt, Bäcker, Metzger und diverse Läden sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch verschiedene Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich großteils in fußläufiger Entfernung.
Außerdem bietet der Hofberg mehrere Kindergärten und -krippen, die Grundschule Landshut-Berg (sämtliche weiterführende Schulen in kurzer Distanz innerhalb des Stadtgebietes) und ein Seniorenheim.
Für Outdoor-Begeisterte ist die Wohnlage der ideale Startpunkt für Spazierengehen, Jogging, Crosslauf, Nordic Walking oder Mountainbike. Zahlreiche Wege durch die Natur in unterschiedlichen Gelände stehen direkt vor der Haustüre dafür bereit.
Für Ausflüge finden Sie viele schöne Radwege in direkter Umgebung (Bike-In/Bike-Out).
Das idyllische Tal Salzdorf erreichen Sie bei einem gemütlichen Spaziergang, vorbei an der bekannten Kapelle von Maria Bründl, in wenigen Minuten. Die Sportanlagen Landshut Berg mit dem Angebot Fußball, Tennis und Theater ist nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Die Burg Trausnitz mit dem Hofgarten erreichen Sie ebenfalls nach einem kurzen Fußmarsch. Der Hofgarten ist eine große Parkanlage direkt an der Burg, welche mit alten Baumbeständen, Garten-, Teich- und Blumenanlagen, Tiergehegen und einem Abenteuerspielplatz viele Möglichkeiten für die ganze Familie bietet.
Eine Bushaltestelle des Landshuter Stadtbusses befindet sich ebenfalls in direkter Nähe zum Grundstück mit ca. 1 Gehminute.
wichtige Entfernungen mit dem PKW:
- Stadtzentrum: ca. 5 Minuten
- Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten
- B299 (Auffahrt LA Berg): 3 Minuten
- Autobahn A92: ca. 12 Minuten
- Vilsbiburg: 15 Minuten
- Dingolfing: ca. 25 Minuten
- München - Flughafen: ca. 25 Minuten
- München - Innenstadt: ca. 50 Minuten
- Regensburg: ca. 45 Minuten
