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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
567000 €4.540 €/m²
4Zimmer
124,9 m²Wohnfläche
429 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Alexander Kruhl
allkauf haus GmbH
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Ihr zukünftiges Traumhaus in Nürnberg

Willkommen in Ihrem neuen Heim in der bezaubernden Stadt Nürnberg! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus zu erwerben, das nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem geschmackvoll angelegten Grundstück von 429 m² erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen und höchsten Komfort. Der Entwurf sieht insgesamt 4 Zimmer vor, darunter 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer, die genügend Raum für Ihre Familie oder Besucher bieten. Das Badezimmer, das als Herzstück eines jeden Zuhauses gilt, ist mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet - so starten Sie erfrischt in den Tag. Zudem finden Sie ein zusätzliches Gäste-WC vor, das besonders praktisch für Besuch ist. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Architektur schaffen eine harmonische Atmosphäre und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Genießen Sie gesellige Abende im offenen Wohn- und Essbereich oder feiern Sie schöne Familienfeste. Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung lässt keine Wünsche offen - Ihr Traumhaus wird genau nach Ihren Vorstellungen wahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Nürnberg, das hervorragenden Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie infrastrukturellen Einrichtungen bietet. Hier leben Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sodass die Nürnberger Innenstadt schnell erreichbar ist - ideal für Berufstätige sowie Familien.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
567000 €
4.539,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.539,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.317 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.324 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* erhalten Sie zusätzliche Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Baupläne. In dieser Ausbaustufe übernehmen wir Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen - lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst! Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Bei Fragen zu unseren Dienstleistungspaketen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung: - VIELBESCHÄFTIGTE: Ideal für alle, die wertvolle Zeit sparen möchten.- AMBITIONIERTE: Perfekt für kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick.- HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen.
Verlassen Sie sich auf allkauf! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie eine sichere Fertigstellung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2hz8z55
Referenznummer: HE-Kru-NBG-Reich-AKT-HODS3
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