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Laden zur Miete
4000 €Nettomiete zzgl. NK
147 m²Verkaufsfläche

2 COME HOME Immobilien
Team Vermarktung
2 COME HOME Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Geräumiges Ladenlokal mit markanter Fensterfront in Benrather Fußgängerzone

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Benrath! Dieses Ladenlokal mit einer imposanten Fensterfront von ca. 9 Metern zeigt sich in bester Benrather Innenstadtlage - direkt in der belebten und stark frequentierten Fußgängerzone, die für ein abwechslungsreiches Einkauferlebnis steht.

Das Ladenlokal - geprägt von einer Deckenhöhe von ca. 3,70 Metern, zeichnet sich durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Schaufensterfronten aus, die jedem Passanten sofort ins Auge fallen. Die klar strukturierte Ladenlokalfläche bietet hervorragende Bedingungen für diverse Geschäftskonzepte. Neben der geräumigen Ladenlokalfläche stehen in einem hinteren Trakt ergänzende Räumlichkeiten zur Verfügung, die beispielweise als Behandlungsraum oder Büro genutzt werden können.

Im Rahmen einer neuen individuellen Ausbaugestaltung gemäß Ihren spezifischen Bedürfnissen, präsentiert sich das Ladenlokal als ausgezeichnete Wahl für Unternehmer mit Vision, die in einer bestens frequentierten Lage mit neuen Ideen durchstarten möchten.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser attraktiven Geschäftswelt in Benrath zu werden, und lassen Sie sich von der lebendigen Atmosphäre der Umgebung inspirieren. Dieser Standort verspricht nicht nur einen hohen Kundendurchlauf, sondern auch ein angenehmes Geschäftsumfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Große Fensterfronten von ca. 9 Metern - ideal zur Präsentation Ihrer Waren.
- Markante Deckhöhen - für ein luftiges Raumgefühl.
- Geräumiges Ladenlokal mit ergänzenden Nebenräumen.
- Exzellente Lage - zentral gelegen, mit hoher Fußgängerfrequenz und guter Erreichbarkeit.
- Parkmöglichkeiten - nahegelegene Parkhäuser sind fußläufig erreichbar.

Lage

Benrath, Düsseldorf (40597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone im attraktiven Düsseldorfer Stadtteil Benrath.

Eingebettet in eine belebte und gut frequentierte Einkaufsstraße, profitert diese Lage von einer hohen Sichtbarkeit und einer erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die umliegenden Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen sorgen für eine kontinuierliche Kundenfrequenz, die insbesondere für Einzelhändler von großem Vorteil ist.

Die zentrale Lage bietet zudem eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für den Autoverkehr, wodurch Ihr Geschäftspotential ideal ausgeschöpft werden kann. Düsseldorf, als wirtschaftsstarke Metropole, bietet Ihnen hier die perfekte Chance, Ihr Einzelhandelsgeschäft erfolgreich zu etablieren.

Preise

Warmmiete
4240 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
4000 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution
12.720,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Stichworte Lagerfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 157,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

2 COME HOME Immobilien
2 COME HOME ImmobilienGewerblicher Anbieter
Markt 14 , 40721 Hilden
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Partnerschaft
Team VermarktungDein Kontakt
Online-ID: 2eycz5z
Referenznummer: 2024-42
2 COME HOME Immobilien
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2 COME HOME Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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