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Laden zur Miete
4000 €Nettomiete zzgl. NK
147 m²Verkaufsfläche

Geräumiges Ladenlokal mit markanter Fensterfront in Benrather Fußgängerzone

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Benrath! Dieses Ladenlokal mit einer imposanten Fensterfront von ca. 9 Metern zeigt sich in bester Benrather Innenstadtlage - direkt in der belebten und stark frequentierten Fußgängerzone, die für ein abwechslungsreiches Einkauferlebnis steht.

Das Ladenlokal - geprägt von einer Deckenhöhe von ca. 3,70 Metern, zeichnet sich durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Schaufensterfronten aus, die jedem Passanten sofort ins Auge fallen. Die klar strukturierte Ladenlokalfläche bietet hervorragende Bedingungen für diverse Geschäftskonzepte. Neben der geräumigen Ladenlokalfläche stehen in einem hinteren Trakt ergänzende Räumlichkeiten zur Verfügung, die beispielweise als Behandlungsraum oder Büro genutzt werden können.

Im Rahmen einer neuen individuellen Ausbaugestaltung gemäß Ihren spezifischen Bedürfnissen, präsentiert sich das Ladenlokal als ausgezeichnete Wahl für Unternehmer mit Vision, die in einer bestens frequentierten Lage mit neuen Ideen durchstarten möchten.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser attraktiven Geschäftswelt in Benrath zu werden, und lassen Sie sich von der lebendigen Atmosphäre der Umgebung inspirieren. Dieser Standort verspricht nicht nur einen hohen Kundendurchlauf, sondern auch ein angenehmes Geschäftsumfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Große Fensterfronten von ca. 9 Metern - ideal zur Präsentation Ihrer Waren.
- Markante Deckhöhen - für ein luftiges Raumgefühl.
- Geräumiges Ladenlokal mit ergänzenden Nebenräumen.
- Exzellente Lage - zentral gelegen, mit hoher Fußgängerfrequenz und guter Erreichbarkeit.
- Parkmöglichkeiten - nahegelegene Parkhäuser sind fußläufig erreichbar.

Preise

Warmmiete
4240 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
4000 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Kaution
12.720,00 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Stichworte Lagerfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 157,00 m²

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Anbieter der Immobilie

2 COME HOME Immobilien
2 COME HOME ImmobilienGewerblicher Anbieter
Markt 14 , 40721 Hilden
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Team VermarktungDein Kontakt
Online-ID: 2eycz5z
Referenznummer: 2024-42
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