Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 387 m²<br/>Grundstück Saarhölzbach Saarhölzbach 66693

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
387 m²Grundstück

Frau Anna Kyereh

K-Home Real Estate

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Klein aber fein! Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses kleine charmantes Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1920 erbaut und bietet Ihnen mit ca. 90 qm Wohnfläche auf zwei Etagen viel Komfort.

Die Aufteilung des Hauses spricht für sich: Über den Eingangsflur gelangen Sie direkt zum Obergeschoss. Ebenfalls über den Flur gelangen Sie zum Badezimmer, zu einem Schlafzimmer und zum Hauswirtschaftsraum.

Mittelpunkt des Hauses bietet im Obergeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer mit separater Küche und ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro o.Ä.).

Die Immobilie wurde bereits in den wichtigen Bereichen saniert, sodass eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause besteht. Das Haus ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Die überschaubare Größe des Hauses bietet den idealen Rückzugsort für alle die, die Ruhe und die Natur der Umgebung schätzen.

Die Grundstücksfläche beträgt 387 qm, wovon ein Teil des Grundstückes als Bauland eingetragen ist und somit noch Potenzial für mehr Raum und Fläche bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Barrierefrei

Lage

Saarhölzbach, Saarhölzbach (66693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Saarhölzbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland. Mettlach liegt an der Saarschleife. Im Norden reicht die Gemeinde bis an die rheinland-pfälzische Grenze. Die Kreisstadt Merzig liegt nur 8 km entfernt, bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es 50 km. Die Stadt Luxemburg ist 40 km entfernt, ebenso wie Trier. Nach Metz sind es 70 km. Der Ort Saarhölzbach hat einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Trier und Saarbrücken.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.833,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

806 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.030 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt

Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt, sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben zum Kontaktformular aus (Vollständiger Name, Anschrift, E-Mail, Telefon/Mobilfunknummer).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie
Energieausweis ist aktuell noch in Bearbeitung!

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K-Home Real EstateGewerblicher Anbieter

Weinbergstraße, 54441 Ockfen

Partnerschaft

Frau Anna KyerehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2yh5t

Referenznummer: 22#tSbGuc