Wohnung zum Kauf 164.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Winsen - Kernstadt Winsen (Luhe) 21423

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Maike Schlöbohm

Maike Schlöbohm Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Winsen - Kernstadt, Winsen (Luhe) (21423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Winsen (Luhe). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad in ein paar Minuten gut zu erreichen.

Winsen (Luhe) hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Großzügige Grünflächen, die innerhalb der Wohngebiete angelegt wurden, erhöhen die Attraktivität des gesamten Wohnumfeldes.

Hamburg und Lüneburg sind bequem mit der Bahn (HVV-Tarif) oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen über Winsen (Luhe) sowie diverse Bilder finden Sie unter www.winsen.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

164000 €

2.733,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem notariellen Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

231 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.733,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.672 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.806 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Die Wohnung GEMÜTLICH UND RUHIG
MIT LOGGIA UND SCHÖNEM AUSBLICK

Wünschen Sie sich eine helle und ruhige Wohnung mit einem schönen Ausblick? Dann ist diese Wohnung mit sonniger Loggia genau das Richtige für Sie! Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1984 gebauten Mehrfamilienhaus in einem Wohngebiet in Winsen (Luhe).

Deckenbalken und die offene Küche mit Tresen verleihen der Wohnung das gewisse Etwas und eine gemütliche Atmosphäre. Die Loggia liegt nach Süd-Westen und wird ab Mittag von der Sonne verwöhnt. Beim Blick ins Grüne lässt es sich hier herrlich bei einer Tasse Kaffee entspannen und träumen

Das geräumige Bad mit Fenster ist mit einer Wanne ausgestattet; ein Badschrank für Handtücher und Badutensilien ist bereits vorhanden.

Im Abstellraum im Flur lassen sich gut ein paar Dinge außer Sichtweite verstauen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum.

MERKMALE IN STICHWORTEN
-ruhige 4. Etage – Dachgeschoss
-dekorativer Deckenbalken
-Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne
-offener Wohn-, Ess- und
Küchenbereich
-Küchentresen
-Einbauküche mit Cerankochfeld,
Dunstabzugshaube,
Kühlschrank
-Bad mit Badewanne und Fenster
-eingebauter Schrank im Bad
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-großer Abstellraum bzw. Schrank im
Flur
-hochwertiger Amtico Vinylboden
-Gegensprechanlage
-isolierverglaste Fenster
-separater Kellerraum
-Fahrradabstellraum u.
Wäschetrockenraum im Keller Die Wohnflächen Die Wohnflächen (ca.)
Wohnen 23,04 m²
Küche 5,95 m²
Bad 5,95 m²
Schlafzimmer 15,65 m²
Flur 6,36 m²
Abstellraum 1,10 m²
Loggia 5,32 m²¼ 1,33 m²
Gesamt 60,22 m² Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Bitte teilen Sie uns Ihre Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
Wir setzen uns sodann mit Ihnen in Verbindung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maike Schlöbohm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alter Teichweg 7a, 22081 Hamburg

Partnerschaft

Frau Maike SchlöbohmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpr55q