Studio zur Miete

620 €620 €Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1Zimmer

28 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Werderstraße 69, Harvestehude, Hamburg (20149)

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Das zur Vermietung angebotene möblierte 1-Zimmer-Appartement liegt im 3.Obergeschoss / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hamburg Harvestehude. Harvestehude ist ein sehr grüner und beliebter Stadtteil.
Das Appartementhaus liegt in einer kleinen ruhigen Seitenstraße, in geringer Entfernung zum Funkhaus des NDR und zur U-Bahnhaltestelle Hallerstraße.

Bitte beachten Sie: Das Appartement ist komplett möbliert!!!
Wer ein leeres Appartement sucht, ist bei diesem Wohnungsangebot nicht richtig!!!!

Die modern möblierte Wohnung umfasst einen hellen Wohnraum, Flur, Küche mit Einbauzeile sowie ein Vollbad.
Man betritt die Wohnung durch den kleinen Flur, von dem das Bad, Küche und der Wohnraum abgehen.
Die kleine Küche ist ausgestattet mit einer Einbauzeile die 2 Kochplatten, Kühlschrank, Einbauspüle sowie Ober- und Unterschränke beinhaltet.
Der Wohnraum ist sehr hell und freundlich und ist nach Süden augerichtet.
Der Wohnraum ist möbliert mit einem Kleiderschrank, Regal, Sofa, Beistelltisch, Tisch und Stühle und einem Bett.
Das Badezimmer ist weiss gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster ausgestattet.
Der Fussboden im Wohnraum ist mit einem Parkettboden belegt, Flur, Küche und Bad gefliest.
Treppenhausreinigung erfolgt über einen Reinigungsdienst.

Sonstiges Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Die Miete von monatlich € 620,-- beinhaltet bereits die Heiz- und Betriebskosten, es handelt sich um eine sogenannte Pauschalmiete, bei der die Heiz- und Betriebskosten nicht abgerechnet werden!!!!
Es besteht also nicht die Gefahr, dass im Rahmen der alljährlichen Nebenkostenabrechnung eine Nachzahlung fällig wird. Die Wasserkosten sind ebenfalls enthalten. Der Mieter rechnet lediglich Strom direkt mit dem Versorgungsunternehmen direkt ab.
Die im Mietvertrag vereinbarte Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.
Im Mietvertrag wird alle 2 Jahre eine Mieterhöung vereinbart (4x, d.h. nach 2, 4, 6 und 8 Jahren ab Mietbeginn) um jeweils € 20,--.

Hinweis zum Thema Besichtigung der Wohnung:
Die Wohnung wird aufgrund der Größe und der Tatsache, dass sie zur Zeit noch bewohnt ist, nur von einer geringen Zahl an Mietinteressenten besichtigt werden können. Besichtigungen werden nur persönlicher Absprache, zu fest vereinbarten Uhrzeiten mit dem jeweiligen Interessenten ohne Begleitperson durchgeführt. Hinweise zum Datenschutz Mit Ihrer Anfrage gestatten Sie, dass Ihre Daten bei uns (der Datenschutz unterliegt bei uns dem Geschäftsführer) erfasst und gespeichert werden.
Diese Daten werden lediglich für den einen Geschäftsvorgang (Vermietung / Verkauf) genutzt und ausschließlich an den/die Eigentümer und/oder an die Hausverwaltung weitergeleitet. Nach Abschluss des Geschäftsvorgangs (Vermietung/verkauf) werden Ihre Daten bei uns nur von denjenigen Kunden aufbewahrt, mit dem/denen das Geschäft vollzogen wurde/n. Die übrigen Daten werden gelöscht, es sei denn, Sie gestatten uns ausdrücklich (und schriftlich), dass wir Ihre Daten (für ein mögliches anderes Geschäft) aufbewahren dürfen. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung