Stadthaus zum Kauf

345000 €345.000 €2.828 €/m²

Finanzierung ab 1407 €/Monat

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6Zimmer

122 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

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Kleinwallstadt, Kleinwallstadt (63839)

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Erdgeschoss: Ladengeschäft mit ca. 40 m², Flur mit Haupteingang in den Wohnteil vom Hof aus; weiter Gäste-WC, Büro
dahinter: Waschküche, Lager, Kammer, Hofküche, großer Gewölbekeller (Apfelweinkeller, Betonboden), sehr großzügiger Zugang vom Hof aus
Obergeschoss: große und freundliche Diele, Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper, Wohnzimmer, Esszimmer mit gefangener Küche
Keller: teilunterkellert, Heizungsraum und Abstellkeller
Dachgeschoss/Spitzboden: über Ruckzucktreppe, nicht ausbaubar
Scheune (ca. 8,80 * 7,70 m): im Erdgeschoss ehemaliges Kühlhaus und Schlachthaus, darüber massive Betondecke, großer und begehbarer Dachraum
Außen: mehrere Kfz-Stellplätze im Hof

Besonderheiten Zur Erhaltung des ortstypischen Charakters (unter anderem der Marktstraße) werden im Rahmen eines kommunalen Förderprogramms verschiedene Maßnahmen zur Bestandserhaltung und Sanierung unterstützt. Siehe hierzu die Baugestaltungssatzung des Marktes Kleinwallstadt.

!!!! Liebe Kunden !!!!
nach einem spannenden und ereignisreichen Jahr gestatten wir uns ein paar Tage der Ruhe und Erholung.
Das ELK-Büro ist deshalb vom 21.12.2024 bis 01.01.2025 nicht besetzt.
Mails, Immobilienanfragen und telefonische Anfragen werden deshalb erst wieder ab 02.01.2025 bearbeitet.
Wir wünschen Allen ein gesegnetes und erholsames Weihnachtfest sowie einen guten Start in das Jahr 2025.
Viele Grüße, Ihr Team von ELK-Immobilien

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule