Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 10 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 815 m²<br/>Grundstück Ellmannsweiler Maselheim Ellmannsweiler 88437

Monat
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
815 m²Grundstück

Adra Immobilien

Century 21 Adra Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Einziehen und Wohlfühlen! Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung

Hier finden Sie viel Platz für die ganze Familie. Zum selber leben und eventuell vermieten. Lassen Sie sich durch zusätzliche Mieteinnahmen bei der Finanzierung unterstützen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung von ca. 100qm die in den letzten Jahren aufwändig modernisiert wurde. Ob als Mehrgenerationenhaus, oder zur Eigennutzung mit eventueller Vermietung. Die geschmackvolle Inneneinrichtung/Möblierung des Erdgeschosses, inklusive eines luxuriösen Kaminofen ist im Kaufpreis enthalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages können die Kosten der hochwertigen Möbel, sowie der Küche vom Kaufpreis abgezogen werden, damit darauf für Sie keine Grunderwerbsteuer anfällt. Auf drei Stockwerken verteilen sich zehn Zimmer unterschiedlicher Größe und zwei Badezimmer. Das im Jahr 1983 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine weitere Option stellt ein Scheitholzkessel im Keller dar, der alternativ die Zentralheizung beheizen könnte, was in der momentanen Situation sicher nicht uninteressant ist . Die Modernisierung der Einliegerwohnung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2021, statt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto so wie mehrere großzügige Kellerräume. Das Haus steht ab sofort zum Verkauf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ellmannsweiler, Maselheim Ellmannsweiler (88437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Maselheim. Die Buslinien 215 und 5 verkehren in der Nähe. Nahe gelegen gibt es ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.380 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Doppelmaklertätigkeit:
Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 40, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Century 21 Adra ImmobilienGewerblicher Anbieter

Karpfengasse 3/1, 88400 Biberach

Partnerschaft

Adra ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftsq5u

Referenznummer: C21_TOSC_26039