Wohnung zum Kauf 195.000 € 1 Zimmer 23 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gallus Frankfurt am Main 60326

Monat
1Zimmer
23 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Profitable Kapitalanlage: Investition im Mietpool des Liegenschaftsprojekts Studio1!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im modernen Ambiente des Studio1. Diese hochwertige Immobilie setzt Maßstäbe mit dem energieeffizienten KfW55 Standard und einem durchdachten Wohnkonzept, das speziell auf Studenten und Berufspendler zugeschnitten ist. Die vollmöblierten 1-Zimmer Apartments bieten Komfort und Funktionalität zugleich, ausgestattet mit einer Pantry-Küche und einem innenliegenden Bad mit Dusche. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Gemeinschaftsbereiche, darunter ein einladender Loungebereich, Terrassen zum Entspannen, ein Waschsalon für zusätzlichen Komfort sowie einen Sport- und Fitnessbereich für ein aktives Leben. Ein Getränkeautomat sorgt für erfrischende Abwechslung. Profitieren Sie von einer sicheren Mieteinnahme durch die Verwaltung im Mietpool, die Ihnen langfristige Stabilität bietet. Studio1 vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und verspricht ein modernes Wohngefühl.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Gallus, Frankfurt am Main (60326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die exklusive Lage des Studio1 im begehrten Frankfurt-Gallus bietet ein urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Anbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell zum Frankfurter Hauptbahnhof bringen, ideal für Pendler und Studierende. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten und den internationalen Flughafen Frankfurt in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, gesäumt von Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Europaviertel und der Mainuferpromenade bietet zudem Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Studio1 ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Tor zu den vielfältigen kulturellen und geschäftlichen Angeboten der Mainmetropole.

Energie und Bauzustand

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

195000 €

8.478,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

212 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.088,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.478,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbdv54

Referenznummer: 15304