Wohnanlage zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

439000 €439.000 €1.371,92 €/m²

Finanzierung ab 1474 €/Monat

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12,5Zimmer

320 m²Fläche

673 m²Grundstück

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Preetz (24211)

Dieses interessante Immobilienpakt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und drei Einfamilienhäusern.
Die zentrale Lage mit jeweils ca. 1 km Entfernung zum Stadtzentrum und zum Bahnhof werden auch zukünftig für eine gute Vermietbarkeit sorgen.
Das kleine Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde, teilt sich im Erdgeschoss in eine ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung, in der die Mieterin ein lebenslanges, mietfreies Wohnrecht besitzt und eine ca. 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung auf.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 56 m² groß.
Im Teilkeller des Hauses ist die Gasheizung aus 1988 untergebracht.
Die Einfamilienhäuser unterscheiden sich sowohl in ihrer Zimmeranzahl wie auch ihrer Größe.
Eines ist ca. 72 m² groß, wurde 1949 in massiver Bauweise erbaut und verfügt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich in die Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein kleines WC auf.
Die im Teilkeller verbaute Gasheizung aus 1989 versorgt dieses und ein zweites, kleines Häuschen.
Dies wurde um 1900 erbaut und mit seiner Wohnfläche von ca. 30 m² ideal für Singles geeignet.
Das dritte Einfamilienhaus, ebenfalls 1949 erbaut, hat eine Größe von ca. 70 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, die Küche und ein kleines WC. Alle Bereiche sind aus dem großzügigen Flur erreichbar, der in der Vergangenheit schon als Ess- und Arbeitszimmer genutzt wurde.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer und ein Schlafzimmer vor.
Bis auf das kleine Haus sind alle Wohneinheiten vermietet und dies zum größten Teil auch langfristig und unbefristet.
Die Immobilien befinden sich auf einem ca. 673 m² großen Grundstücksteil, der nur als Ganzes zu erwerben ist.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden Immobilienpaket mit gutem Entwicklungspotential.

Preetz ist eine Kleinstadt im Kreis Plön mit rund 16.000 Einwohnern, auch bekannt als Schusterstadt. Südöstlich von Kiel gelegen, ca. 16 km entfernt über die Bundesstraße 76 und nordwestlich von Plön, ca. 15 km auch über die B 76.
In Preetz finden Sie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Seen der Stadt sowie an der Schwentine sind ebenfalls vorhanden. In reizvoller Lage am Postsee liegt die Schwimmhalle. In Preetz haben Sie eine gute Busverbindung, aber auch einen eigenen Bahnhof der Deutschen Bahn auf der Strecke Kiel-Lübeck.

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Dennis Schramm - 0431 592-1238
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Wohnfläche: 319,99 m², Gesamtfläche: 319,99 m², vermietbare Fläche: 319,99 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein