Einfamilienhaus zum Kauf 460.000 € 4 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 641 m²<br/>Grundstück Groß-Buchholz Hannover 30627

Monat
4Zimmer
78 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück

Herr Ralf Borchers

Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung

Freistehendes Haus in der Vogelsiedlung für die Familie

***Wichtig! Der Zustand des Hauses hat bereits im Kaufpreis seine Berücksichtigung gefunden.***
Einfamilienhaus mit Grundstück in der beliebten Vogelsiedlung. Es kann das gegenüberliegende Grundstück zusätzlich erworben werden.Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, einstöckiges Einfamilienhaus. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 1957. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 641 Quadratmetern ist alles möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Groß-Buchholz, Hannover (30627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der sehr beliebten Vogelsiedlung. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Hannover Groß-Buchholz. Die Bus- und Tramlinien 125 und 4 erreichen Sie in wenigen Minuten. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Bäckereien und ein Café. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Reinigung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

460000 €

5.897,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. für den Käufer, zahlbar und fällig nach 7 Tagen nach notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen gleichlautenden Vertrag vereinbart.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.897,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.699 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.468 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aspekte zur Finanzierung:

Ab September 2024 gibt es das KfW - Programm "Jung kauft alt". Gerne berate ich Sie dazu.

Ihre Vorteile bei uns:
- Einzeltermine
- ausreichend Zeit für jeden Interessenten
- Kompetenz für Ihre Finanzierungsfragen (Vergleich von bis zu 2.500 Banken)

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer an. Vielen Dank.
Unsere Geschäftszeiten:
Mo. - Do. von 09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Fr. von 09:00 Uhr - 15:00 Uhr
Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache / Terminvergabe möglich.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften der/des Eigentümer/s und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und
baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und
Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit Ralf Borchers Kapitalanlage-Beratung kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und fällig - als Berechnungsgrundlage dient der notariell beurkundete Kaufpreis.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter www.ralf-borchers.de. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Borchers Kapitalanlage-BeratungGewerblicher Anbieter

Hildesheimer Str. 265, 30519 Hannover

Partnerschaft

Herr Ralf BorchersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fppq5p