Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €2.864 €/m²

Finanzierung ab 3257 €/Monat

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10Zimmer

279 m²Wohnfläche

770 m²Grundstück

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Aiging, Nußdorf (83365)

Das 1975 in massiver Ziegelbauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage.
Derzeit wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt.

Das Wohnhaus ist mit getrennten Eingangstüren vom Flur zum Erdgeschoss, zum Dachgeschoss und zum Untergeschoss erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer mit ca.120 qm.
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus.
Ein nach Süden angebauter Wintergarten mit zusätzlich ca.15 qm Nutzfläche rundet das großzügige Raumangebot ab.

Die Wohnung im Untergeschoss erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus oder über einen separaten Zugang seitlich vom Haus.
Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls 4 Zimmer ein Hobbyraum und eine Küche.
Vorgelagert ist hier ebenfalls ein Anbau, der als Wintergarten mit ca.15 qm angelegt ist.
Die gesamte Wohnung im UG hat ca.90 qm.

Das Dachgeschoss wird ebenfalls über das Treppenhaus erreicht.
Das Dachgeschoss ist nur im südöstlichen Bereich ausgebaut.
Aufgrund der Größe könnte das ganze Dach ausgebaut werden.

Das komplette Haus kann sehr kostengünstig mit Holz über den Festbrennstoffkessel beheizt werden.
Die Heizungsanlage befindet sich im Untergeschoss unter der Doppelgarage.

Zum Haus gehört eine geräumige Garage.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2012