Wohnung zur Miete 427 € 2,5 Zimmer 48,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Raab 4760

Wohnung zur Miete
427 €Nettokaltmiete
2,5Zimmer
48,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Leo Brunnbauer

IWS Immobilienwelt Schellerer

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Fernwärme in Raab !

Hier werden Sie sich wohl fühlen!

Diese helle, freundliche Wohnung liegt direkt am Marktplatz von Raab in bester Umgebung.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines charaktervollen Hauses und besticht durch die großzügige, geräumige Raumaufteilung und wurde 2024 neu saniert!

Sie besteht aus:

- Vorraum

- Küche

- Ess- und Wohnbereich

- 1 Schlafzimmer

- Bad / Dusche und WC

- Kellerabteil

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung.

IWS Leo Brunnbauer

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
teilweise möbliert
1. Geschoss
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Raab (4760)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Zentrum von Raab ist im Gegensatz zu anderen Gemeinden belebt und die Nahversorgung ist sichergestellt. Raab verfügt über eine gute ärztliche Grundversorgung inklusive einer Apotheke. Zudem überzeugt Raab als attraktiver Schulstandort mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Polytechnischer Schule und einer Musikschule. Auch ein Kindergarten und eine Nachmittagsbetreuung werden geboten. Das belebte Zentrum bietet ein reiches Angebot an Unterhaltung. Viele Sportmöglichkeiten, ein Erholungspark mit Kinderspielplatz, gemütliche Gastgärten, Gasthäuser und Cafes laden zum Besuchen und Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

661.7 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

427 €

12,21 €/m²

Betriebskosten

160 €

Kaution

1.985,10 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 427,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IWS Immobilienwelt SchellererGewerblicher Anbieter

Linzerstr 49, 4600 WELS

6 Jahre Partnerschaft

Leo BrunnbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsfs5f

Referenznummer: OBGC20250107102932647a529349dac