Version: 8.1.1Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
798700 €5.325 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Nussbaum & Partner GmbH & Co. KG
Herr Oliver Nussbaum
Nussbaum & Partner GmbH & Co. KG

Traumhaus in Aichtal-Grötzingen -fast fertig-

Sie erwartet ein Haus mit einer großzügigen und durchdachten Architektenplanung.

Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss mit dem teilüberdachten schönen Balkon bietet Ihnen ein entspanntes Wohnen zu allen Jahreszeiten. Für die alltäglichen Dinge wie Staubsauger und Küchenvorräte gibt es einen Abstellraum und für die Gäste ein separates WC.

Im Gartengeschoss haben Sie ein geräumiges Homeoffice, Kinderzimmer oder auch einen Gastbereich zur Auswahl. Die Entscheidung, was es werden soll, liegt bei Ihnen. Auf alle Fälle lädt die anschließende überdachte Terrasse zum Verweilen auf.

Der Schlafbereich im Dachgeschoss hat 3 Schlafräume sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit bodentief gefliester Dusche, einer schönen Badewanne, einem WC sowie einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank.

Für Ihr Auto und die Fahrräder gibt es eine großzügige Garage mit ca 3,50 x 6,50 m, die für € 26.800,- erworben werden kann.

Sie sehen, es gibt reichlich Platz und viele Möglichkeiten !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Teckstraße 55, Grötzingen, Aichtal (72631)
Die Stadt Aichtal mit ihren Teilgemeinden Aich, Grötzingen und Neuenhaus liegt mit rund 10.000 Einwohnern im Landkreis Esslingen und besticht mit ihrer bezaubernden Lage im Grünen sowie einer Vielzahl von Sport-, Freizeit-, kulturellen und sozialen Einrichtungen. Vorbildlich ausgestattete Kindergärten, das Mehrgenerationenhaus Kult 25 und drei Grundschulen gehören dazu. Stuttgart, Landeshauptstadt und weltweit bekannt durch Marken wie Porsche, Daimler und Bosch, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt und den internationalen Verkehrsflughafen erreichen Sie in kürzester Zeit. Als eine der bedeutensten Metropolregionen Deutschlands ist Stuttgart der wirtschaftliche Motor mit vielen tausenden modernen Arbeitsplätzen in Verwaltung, Produktion und Dienstleistung.

Aber auch kulturell ist die Stadt mit ihrem Naturtheater, das jährlich ein bis zwei Theaterstücke mit Laien auf die Bühne bringt, überregional bekannt. Im nahen Stuttgart lockt die Oper sowie verschiedenste Veranstaltungshallen und Volksfeste und auch das bekannte Musical-Center SI liegt in kurzer Distanz.

Für Ausflüge in der Nähe bieten sich das Neckartal, die Schwäbische Alb, der Naturpark Schönbuch sowie der Schwarzwald und Bodensee an. Wohnen, wo Andere Urlaub machen. Das angrenzende Siebenmühlental ist eine einzigartige Naherholungslandschaft, das mit Wander- und Radwegen und eben historischen Baudenkmälern lockt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
798700 €
5.324,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.324,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.634 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.026 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Highlights -A+ – Energielabel (Endenergieverbrauchswert kann sich leicht ändern bis Fertigstellung)
-Ziegel-Massivhaus
-Wärmepumpe mit FB-Heizung
-Großzügige 3-fach-Verglasungen
-Elegante Holzhaustüre mit automatischer Türver-/Entriegelung
-Teilgedeckter Balkon und Terrasse
-Moderne Bäder mit bodentiefer Dusche
-Großformatige Fliesen
-Maler / Bodenbeläge inklusive
-Tolles Grundstück in Südlage
-Lage im gewachsenen Einfamilienhauswohngebiet
-Ruhige Wohnlage
-Moderner Edeka-Markt in Laufnähe
-Große Garage möglich
-Hausanschlusskosten für Wasser / Abwasser / Strom / Telekom enthalten
-
-Der Bau hat begonnen und noch können Sie Ihr neues Zuhause mitgestalten. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche! Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen an der Baustelle die Gegebenheiten und freuen uns auf Ihren Besuch. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin unter 07153-929590. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nussbaum & Partner GmbH & Co. KG
Nussbaum & Partner GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Einsteinweg 10, 73207 Plochingen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver NussbaumDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bytu52
Nussbaum & Partner GmbH & Co. KG
Herr Oliver Nussbaum
Nussbaum & Partner GmbH & Co. KG