Einfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €3.667 €/m²

Finanzierung ab 2296 €/Monat

---

5,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

196 m²Grundstück

---

Kostheim - Mitte, Mainz-Kostheim (55246)

---

Sie suchen nach einem absolut besonderen Anwesen für sich und Ihre Familie?
Eine restaurierte Fassade, viele Wohnräume, ein lichtdurchflutetes Treppenhaus und vieles mehr warten auf Sie.

Bei Eintritt ins Haus werden Sie durch Ihr imposantes gläsernes Treppenhaus empfangen.
Ein enormer Raum (ehemals Ladenlokal und noch als solches nutzbar), sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad finden Sie hier vor.
Die großen Fensterfronten erinnern noch an die Nutzung als Gewerbefläche. Es kann gerne wieder als Atelier o.ä. genutzt werden und hätte sogar einen separaten Zugang.
Das Erdgeschoss genießt den Ausgang zum wunderbaren Innenhof mit Bepflanzung. Das tolle Kopfsteinpflaster, sowie ein enormer Feigenbaum erinnern einen eher an wunderbare Urlaubsorte mediterraner Gebiete.
Über eine metallene Treppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Hier genießen Sie tolle Holzböden, offenes und aufgearbeitetes Fachwerk, sowie ein sehr gemütliches Ambiente.
Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, eine Speisekammer, sowie ein Schlafzimmer mit Bad-en-Suite stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist das Sahnehäubchen innerhalb des Hauses:
ein offener Dachstuhl über Ihrem Bett, ein wunderbares Marmor-Tageslichtbad mit Badewanne, Platz für Ihre Büchersammlung und der Zugang zu Ihrer traumhaften Dachterrasse wird Ihnen hier geboten.
Tolle Sonnenstunden dürfen Sie in Begleitung Ihrer Liebsten genießen.

Zu guter Letzt stehen Ihnen zwei KFZ-Stellplätze gegenüber des Hauses bereit.
Besser geht's nicht!

Sie möchten mehr erfahren?
So kontaktieren Sie uns gerne!

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma Da Silva Immobilien zu zahlen.

Ihr Datenschutz ist uns wichtig. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf unserer Homepage unter
https://dasilva-immobilien.de/datenschutzerklaerung.html . Bei weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter
übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte
weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein
Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen
unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform
(z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform.
Wird die Belehrung nicht spätestens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt,
beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1
Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsabschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt
die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Da Silva Immobilien, Inh. Carina Da Silva
Hauptstr. 53
55246 Mainz-Kostheim
Telefon: 06134 - 9579784 oder 0152 - 56370528
info@dasilva-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren
und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene
Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren,
müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann bei Fernabsatzverträgen dazu führen,
dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl
erfüllen müssen. Für die Verschlechterung der Sache müssen Sie Wertersatz nur leisten, soweit
die Verschlechterung auf einen Umgang mit der Sache zurückzuführen ist, der über die Prüfung
der Eigenschaften und Funktionsweise hinausgeht. Unter "Prüfung der Eigenschaften und
Funktionsweise" versteht man das Testen und Ausprobieren der jeweiligen Ware, wie es etwa
im Ladengeschäft möglich und üblich ist. Paketversandfähige Sachen sind auf unsere Kosten
und Gefahr zurückzusenden. Nicht paketversandfähige Sachen werden bei Ihnen abgeholt. Verpflichtungen
zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die
Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung; für uns mit deren Empfang.
Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von
beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht
ausgeübt haben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie