Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

365000 €365.000 €1.859 €/m²

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6Zimmer

196,3 m²Fläche

1.210 m²Grundstück

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Tungendorf, Neumünster (24536)

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Objektnr: 1064191

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit großem Garten, Fernwärme und vielfältigen Möglichkeiten!

Diese charmante, ursprünglich 1903 erbaute Immobilie wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre umfassende Sanierung in den Jahren 2009-2010, inklusive Vollwärmeschutz sowie neuer Elektro- und Wasserleitungen. Auf ca. 196,30 m² Wohnfläche bietet das Haus 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC - ideal für Paare und Familien. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme, und die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden.

Das großzügige Grundstück von ca. 1.210 m² lädt zum Entspannen ein: Genießen Sie den großen Garten mit Gartenhäusern, Gewächshaus und Terrasse oder verbringen Sie gemütliche Stunden im Wintergarten. Das Einfamilienhaus bietet zusätzliche Nutzfläche im Kriechkeller sowie zwei Pkw-Stellplätze. Die Garage wurde aktuell als Werkstatt umgestaltet.

Besonders attraktiv ist das Potenzial zur Hinterbebauung des Grundstücks, das in Absprache mit dem Bauamt Neumünster geprüft werden kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten zu schaffen!

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 196,30 m², Gesamtfläche: 196,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2010