Mehrfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 24 Zimmer 465 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Döbeln Döbeln 04720

Monat
24Zimmer
465 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Torsten Kurth

Kreissparkasse Döbeln in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Denkmalgeschütztes, vermietetes MFH im Zentrum

Das nach 1996 grundhaft sanierte Gründerzeithaus mit Klinkerfassade wurde als voll unterkellertes Reihenmittelhaus ausgeführt. Das Objekt besitzt 8 Wohneinheiten (sechs 3-Zimmer Wohnungen, eine 2-Raum Wohnung und eine 4-Raum Wohnung). Ab dem 01.08.2024 ist das Objekt voll vermietet. Die Heizung erfolgt über eine 1996 errichtete Gaszentralheizung mit Warmwasser. Medien: (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom). Planen auch Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien. Dann schauen Sie sich mit Ihren solventen Voraussetzungen das Angebot jetzt genau an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
voll erschlossen

Lage

Döbeln, Döbeln (04720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gründerzeithaus liegt mitten im Zentrum von Döbeln und war nicht von den Jahrhunderthochwassern betroffen. Alle Annehmlichkeiten des historischen Stadtkerns sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

310000 €

666,67 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.764,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.764,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

574 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.870 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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www.wohnen-im-grünen.de Stichworte Gesamtfläche: 465,00 m², vermietbare Fläche: 465,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Döbeln in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erich-Heckel-Platz 1, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten KurthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29fbu57

Referenznummer: 0268